Руководители компании «Кайзер», супруги Руслан Халитов и Ирина Посыпайченко, приговорены к девяти годам лишения свободы за хищение 141 млн руб. Как установило следствие, в течение почти двух лет они заключали предварительные договоры купли-продажи квартир в не построенных домах. Полученные деньги они тратили на нужды компании. В итоге ни один из объектов возведен не был, а от их действий пострадал 171 чел. Своей вины злоумышленники не признали.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ / купить фото
В Перми вынесен приговор в отношении руководителей и совладельцев ООО «Кайзер», супругов Руслана Халитова и Ирины Посыпайченко. Они признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере). Как установили следствие и суд, злоумышленники получили около 141 млн руб. от 171 потерпевшего, которым обещали построить квартиры в различных районах Перми. Преступной деятельностью они занимались с июля 2013 по июнь 2015 года. В мошеннической схеме использовалась организованная Русланом Халитовым и Ириной Посыпайченко компания «Кайзер». Они начали широкую рекламную кампанию, в рамках которой предлагали желающим заключить предварительные договоры купли-продажи, по условиям которых обязались передать им в собственность квартиры в строящемся доме. При этом фактически клиентам предлагалось участвовать в долевом строительстве. Для придания видимости успешности деятельности они наняли на работу менеджеров, юристов, бухгалтеров, которые не были осведомлены о преступных намерениях супругов.
В СМИ размещалась информация, что жилье будет построено из экологически чистых материалов, с огороженной и благоустроенной территорией, детскими игровыми комплексами, зоной отдыха для взрослых, парковкой, полной внутренней отделкой, встроенной кухней, низкими коммунальными платежами. Кроме того, клиентов привлекали низкой ценой за квадратный метр и быстрыми сроками сдачи жилья в эксплуатацию. Злоумышленники приобрели и оформили на Ирину Посыпайченко 11 земельных участков по улицам Автозаводской, Теплогорской, Олега Кошевого, Лизы Чайкиной, Магистральной, Шахтерской, Судозаводской и Каляева. При этом из восьми запланированных к строительству объектов началось возведение лишь одного.
По данным СПАРК, ООО «Кайзер» являлось учредителем ООО «Агентство недвижимости „Домовой“» и ООО «СК „Ортус“». Денежные средства от желающих поучаствовать в долевом строительстве сотрудники «Кайзера» принимали наличными. Договоры заключались как с обществом, так и с госпожой Посыпайченко. Стоит отметить, что, согласно ОКВЭД, основной деятельностью ООО «Кайзер» являлась издательская. 3 октября 2017 года общество было исключено из ЕГРЮЛ.
После того как Руслан Халитов и Ирина Посыпайченко своих обязательств не выполнили, дольщики начали массово обращаться в правоохранительные органы. 30 мая по данному факту было возбуждено уголовное дело, которое находилось в производстве следственных органов УМВД Перми. Как выяснили следователи, полученные по предварительным договорам деньги злоумышленники тратили на зарплату сотрудникам «Кайзера», а также на выплаты учредителям компании, аренду офиса, а также приобретение земельных участков. Помощник прокурора Ленинского района Константин Данилов, поддерживавший в процессе гособвинение, рассказал, что вину в ходе предварительного следствия и рассмотрения дела в суде подсудимые не признали. По версии подсудимых, умысла на хищение средств у них не было. В то же время господин Данилов отметил, что законодательство позволяет расходовать средства дольщиков только на цели, связанные со строительством их жилья.
В итоге суд согласился с позицией гособвинения и следствия и назначил обоим наказание в виде девяти лет лишения свободы со штрафом 500 тыс. руб. Также осужденные обязаны погасить ущерб, нанесенный потерпевшим.