За три года работы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга компания Glorax Development увеличила инвестиционный портфель до 2,5 млн кв. м, при этом в активной стадии строительства сейчас находится более 500 тыс. кв. м недвижимости. Сейчас компания реализует в городе уже шесть проектов.
Английское начало
Девелопер вышел на рынок Петербурга в 2014 году, купив участки на юге и севере Петербурга. Этой осенью компания ввела в эксплуатацию первые дома: "Шерлок Хаус" в Выборгском районе Петербурга и 34-й корпус ЖК "Английская миля" на Петергофском шоссе, дома уже готовы к заселению.
Оба комплекса объединяет тема Англии, которая раскрывается в характеристиках проектов: в оформлении фасадов, дизайне интерьеров, использованных материалах, среди которых преобладают красный кирпич и натуральный камень.
"Английская миля" — проект комплексного освоения на 220 тыс. кв. м на Петергофском шоссе по соседству с историческими пригородами Петербурга — Петродворцом, Стрельной. Рядом с кварталом расположены главные автомагистрали города — КАД и ЗСД. В составе комплекса будут построены детские сады и школа, другие объекты, необходимые для жизни в комфортных условиях. Девелопер предусмотрел двор без машин, разделив его на зоны и обустроив детские игровые площадки, гимнастические комплексы с тренажерами, места для настольных игр, беговые дорожки и площадки для выгула животных.
ЖК "Шерлок Хаус", в отличие от "Английской мили",— камерный проект. Это небольшой восьмиэтажный дом на 95 квартир в Выборгском районе Петербурга. При строительстве объекта использовались натуральные материалы. Облицовка первых этажей здания сделана из юрского мрамора, а лифтовые холлы отделаны клинкерной плиткой и венецианской штукатуркой. Еще одной дизайнерской особенностью дома стало оформление его входных групп в виде полос английских газет с портретами Шерлока Холмса. Существенный плюс комплекса — обилие зелени. "Шерлок Хаус" расположился на границе с Березовым садом. Буквально рукой подать до Суздальских озер, в двух шагах раскинулся один из самых крупных городских парков — Сосновка.
Комфорт проживания обеспечивается новыми технологиями, которые Glorax Development применила при строительстве комплексов. Например, жильцы комплексов смогут воспользоваться услугой "Домофон в телефоне", позволяющей принимать вызовы, находясь в любой точке мира, звонить консьержу, соседям, просматривать изображение с доступных видеокамер и открывать двери гостям с помощью собственного смартфона.
Европейское продолжение
Компания активно развивает новые проекты. Так, в этом году девелопер начал продажи еще в двух комплексах: Golden City на намыве Васильевского острова и ЖК "Первый квартал" на Лиговском проспекте. "Glorax Development ставит перед собой не просто задачи по комплексному освоению территорий, а стремится к созданию новых городских пространств, жить в которых комфортно и безопасно. Правильный подход и ответственное отношение к делу создают предпосылки для того, чтобы наши объекты становились знаковыми для города и его жителей",— отмечает Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development.
Golden City, который строится на 15 га намывных территорий Васильевского острова, безусловно, имеет все шансы стать новым открыточным видом Петербурга. Он будет состоять из шести кварталов, застроенных жилой и коммерческой недвижимостью (суммарно около 450 тыс. кв. м). Объем инвестиций составляет 30 млрд рублей.
На прошлой неделе компания анонсировала новый масштабный проект под названием Ligovsky City. Он объединит несколько локаций Фрунзенского района города. Здесь планируется формирование жилых кварталов с современными комплексами бизнес-класса, мультифункциональных кварталов с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, создание производственного кластера с технопарком и мастерскими. Одна из главных задач — создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни. Поэтому каждый квартал, входящий в единое пространство Ligovsky City, будет по-своему уникален и ориентирован на определенную социальную группу. Компания ставит цель дать Лиговскому проспекту новую жизнь, создать на месте бывших промышленных предприятий полноценную комфортную среду. Будущие жители квартала получат качественное и доступное пространство для жизни, работы и отдыха в пределах города, а Северная столица — новый импульс развития.