Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Слово "пентхаус" вызывает определенные ассоциации: крыша небоскреба, много неба, выше — только солнце, не комнаты, а городская площадь... Специалисты по недвижимости и архитекторы называют пентхаусами любое жилье на верхнем этаже, но есть все-таки оговорка: оно, как правило, подразумевает обособленность от всего дома. То есть квартира или целый коттедж со своей отдельной террасой, лестницей и даже лифтом. В Петербурге такого нет, а вот в Москве — обычное явление, прямо норма жизни.
"Живу в нафаршированном пентхаусе в центре, хочу сбежать куда-нибудь в село — куда вы посоветуете? Все надоело!" — пишет один из пользователей социальных сетей. Ему советуют Гавайи и село Добринку, где нет ни интернета, ни мобильной связи. А некоторые, естественно, полагают, что бедняга живет не своей жизнью, да еще и нечестно заработанной. У нас вообще в тренде считать все исключительное нечестно нажитым. И да, пентхаус — это нечто неординарное. Для тех, кто не боится высоты.
В Петербурге у этого сегмента жилья перспектив немного, как считают специалисты. В центре новым проектам места нет, а высотные здания вообще как-то не в природе Петербурга. Зато медленно, но верно девелоперы начинают интересоваться так называемым серым поясом Петербурга. То есть бывшими промышленными зданиями, которые во всем мире используются под жилые лофт-проекты. Освоение бывших промзон с их индустриальными объектами связано с разного рода трудностями, но за ними наверняка будущее, просто потому что к этому вынуждают условия мегаполиса. Если, конечно, не выяснится, что с бывшими фабриками-заводами уже ничего не сделать в силу их безнадежной запущенности. И будущим лофтам еще только предстоит ломать отечественные стереотипы на пути к престижности. Возможно, стоимость квадратного метра эту проблему решит. Потому что одна из самых мощных установок, практически народная мудрость, гласит: чем дороже, тем лучше, вкуснее, желаннее, престижнее... Позитив можно продолжать бесконечно.