Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о планах мэрии Петербурга увеличить налог на жилье стоимостью от 300 млн руб.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Мэрия Петербурга решила увеличить до разрешенного максимума ставку налога на жилье стоимостью от 300 млн руб. – это около $5 млн. Теперь, если это решение одобрит городское Заксобрание, владельцы самой дорогой недвижимости будут платить 2% ее стоимости — от 6 млн ежегодно. На эти деньги в северной столице можно купить квартиру в новостройке бизнес-класса.
Между прочим, в Москве такая ставка действует уже с прошлого года, почему бы этот опыт не перенять и Петербургу? Но дело в том, что квартир с такой кадастровой стоимостью в городе на Неве всего шесть штук: причем, по данным Комитета имущественных отношений, три из них находятся в собственности Конституционного суда. Так что весь сыр-бор затеян ради трех петербуржцев.
Конечно, реальная стоимость квартиры может отличаться от кадастровой. По данным портала «Недвижимость и строительство Петербурга», самая дорогая квартира в городе имеет рыночную стоимость 720 млн руб. И в следующем году, когда будет пересматриваться кадастровая стоимость жилья, количество попавших под двухпроцентный налог собственников недвижимости может увеличиться до пяти или даже десяти.
Впрочем, не факт, что эти несколько десятков миллионов действительно удастся собрать. По закону, от уплаты налога на недвижимость освобождаются пенсионеры (а также еще некоторые категории граждан, но пенсионеры — самая массовая). Понятно ведь, что каждый уважающий себя бизнесмен должен иметь почтенную тетушку из Ярославля, на которую можно переоформить свою недвижимость.