Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает об самых дорогих московских квартирах площадью до 100 кв. м.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Элитная квартира отличается, как правило, большой площадью, но не всегда: есть даже совсем крошечные, метров по 50 — правда, их немного. А вот до 100 метров — целый сектор рынка, маленькие, но дорогие.
Насколько дорогие? На этот вопрос ответили специалисты агентства ЦИАН, составив их рейтинг. Входной билет в десятку самых дорогих и самых маленьких — 116 млн руб. или $2 млн: столько стоит квартира площадью 84 кв. м на Чистых прудах; в стоимость включен свежий ремонт в стиле современной классики.
Надо сказать, это единственный объект в рейтинге, расположенный в восточной части московского центра: все остальные — на Арбате, в Хамовниках, на Якиманке и Пресне. Почти все квартиры находятся в составе современных жилых комплексов, и только одна — в историческом здании постройки начала прошлого века, зато она занимает почетное второе место. Квартира площадью 97 кв. м находится в Гагаринском переулке на Остоженке. Интерьеры оформлены в дворцовом стиле, стены украшают живописные полотна и гобелены, потолки — роспись, лепнина и хрустальные люстры. Стоимость — 174, 3 млн руб.
Ровно за такую же цену выставлен лот, занявший первое место: двухкомнатная квартира с дорогой отделкой в том же районе. Ее площадь всего 77 квадратов, так что это не только самый дорогой объект в рейтинге, но и самый маленький. Легко подсчитать: квадратный метр в ней стоит около $37 тыс., и на данный момент это практически верхняя ценовая планка в столице.