Жители обрушившегося на прошлой неделе дома № 2 на улице Ленина в поселке Расково Саратовского района более двух лет добивались признания его аварийным. Заявление в областную Госжилинспекцию они направляли еще летом 2014 года. ГЖИ перечислила ряд позиций, говорящих о крайне неудовлетворительном состоянии здания. В экспертизе здания говорилось об износе некоторых конструкций до 80 %. Однако признание дома аварийным произошло лишь в декабре 2016 года после соответствующего решения суда. После ЧП областная прокуратура обещала дать оценку своевременности этого решения.
Иван Бабошкин обещает дать людям новое жилье до нового года
Фото: Игорь Чижов, Коммерсантъ
Как стало известно „Ъ“, жители дома № 2 на улице Ленина в поселке Расково Саратовского района Саратовской области более двух лет пытались добиться признания их дома аварийным, однако районная администрация утверждала, что для этого нет оснований. Соответствующее распоряжение было подписано главой района Иваном Бабошкиным лишь в декабре прошлого года, люди должны были быть расселены в течение трех лет, однако здание не выдержало этого срока.
Напомним, трехподъездный двухэтажный дом 1952 года постройки частично обрушился 26 июля. В первом подъезде здания произошла осадка несущей стены, в связи с чем в трех квартирах произошло обрушение полов, а также частичный обвал стены между двумя квартирами. Из дома эвакуировали 120 человек, лишь по случайности никто не пострадал. Людей временно отселили в пансионат «Сокол». К решению проблемы жильцов подключился врио губернатора Валерий Радаев. Он заявил, что чиновники правительства должны в ближайшее время определиться с дальнейшим планом действий — будет ли для граждан построено новое жилье или для них будут приобретены квадратные метры на вторичном рынке. Глава региона заверил, что никто не останется без квартир.
Саратовская областная прокуратура обещает установить причины и условия, способствовавшие происшествию, а также дать оценку своевременности признания дома аварийным.
«Надзорным органом будет дана принципиальная оценка действиям должностных лиц и застройщиков, которые допускают отставание от графиков строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов, предназначенных для переселения из аварийного жилого фонда», — заявили в прокуратуре после ЧП.
Однако еще два года назад ведомство заверяло обратившихся в надзорный орган жильцов, что дом не признан аварийным и оснований для мер реагирования нет. Здание на Ленина, 2, в Расково значилось в программе капитального ремонта, и усиление несущих строительных конструкций было запланировано на 2027 год, через год, в 2028-м, должны были провести капремонт фасада.
Как следует из имеющихся в распоряжении „Ъ“ документов, обращение жильцов в саратовскую Госжилинспекцию с просьбой признать дом аварийным поступило еще летом 2014 года. Тогда авторы обращения указали, что в 1984 году из подвала здания демонтировали котельную и практически сразу его признали его аварийным. Однако документы, подтверждающие этот факт, не сохранились. Подвал глубиной три метра, по сведениям жильцов, был постоянно залит водой. Проверка ГЖИ подтвердила, что отмостка дома разваливается, кирпичи выпадают, имеются трещины по всему периметру. Жильцы дважды писали письма главе администрации Расковского МО Александру Зотову с просьбой собрать межведомственную комиссию: 19 сентября 2014 и 28 апреля 2015 годов. Администрация района заказала экспертизу в ООО «АВК-Эксперт», которая дала заключение, что первый и второй подъезды «ограничено работоспособны», а третий подъезд в аварийном состоянии. Износ отдельных конструкций достигал 80 %. На его основании лишь в феврале 2016-го администрация Саратовского района во главе с Иваном Бабошкиным провела заседание межведомственной комиссии, которая решила, что оснований для признания дома непригодным для проживания нет, здание только требует капитального ремонта. Жители обратились в Саратовский районный суд, который в сентябре 2016-го вынес решение о незаконности распоряжения главы Саратовского района. Затем это подтвердила апелляционная инстанция. В декабре глава района Иван Бабошкин был вынужден написать распоряжение об отмене февральского решения и включил объект в реестр аварийных и подлежащих расселению.
Как заявили в областной прокуратуре, данное происшествие «наглядно характеризует сложившуюся на территории области ситуацию, связанную с состоянием жилищного фонда и переселением граждан из аварийного и ветхого жилья. Саратовская область периодически попадает в число субъектов, где программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья находится под угрозой срыва. В частности, в понедельник об этом заявил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин во время рабочего совещания в Челябинской области. По его словам, не выполняют программу переселения из аварийного жилья 10 регионов, в том числе Саратовская область.
По информации „Ъ“, вчера жильцы обрушившегося дома встречались с главой Саратовского района Иваном Бабошкиным, им было обещано, что до нового года в Расково для них построят новый трехэтажный двухподъездный дом. До переселения они могут продолжать жить в пансионате «Сокол».