Городские власти официально объявили о запуске "Единой системы строительного комплекса Санкт-Петербурга" и "Единого консультативного центра "Услуги для застройщиков"" на Новочеркасском проспекте, 60. На создание системы было выделено 39 млн рублей. Но пока, по словам участников рынка, "окно" открылось не полностью — в электронном виде доступно лишь семь функций, в течение этого года будет запущено еще 17. Впрочем, девелоперы рады и этому — любое устранение административных барьеров снижает издержки и ускоряет процесс согласований, что сейчас крайне важно.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Поручение о запуске нового электронного сервиса для застройщиков губернатор Петербурга Георгий Полтавченко дал в августе прошлого года. Как говорят участники рынка, толчок, который запустил процесс создания "единого окна", городские власти получили во время ПМЭФ, когда федеральные власти обратили внимание на забюрократизированность процесса получения разрешений на строительство в Северной столице (сроки и объемы получения документов на треть больше, чем в Москве). В итоге президент Владимир Путин пообещал тем, кто ситуацию не исправит, суровые меры. За основу при разработке петербургского "окна" было взято "окно" московское, которое действует в столице уже три года.
Система "единого окна" позволяет застройщикам подать необходимые документы в режиме онлайн, через "личный кабинет". Кроме того, реализована возможность отслеживать все этапы прохождения согласований и оперативно исправлять неточности или вносить в систему необходимые документы, без отзыва заявки. К "единому окну" уже подключено пять комитетов Смольного — по градостроительству и архитектуре, по инвестициям, по строительству, по энергетике и инженерному обеспечению и по имущественным отношениям, а также две службы — ГАТИ и Госстройнадзор. Курируют создание и сопровождение "окна" администрация губернатора и лично вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Говорунов. Именно он и представил "единое окно" на суд журналистов и застройщиков.
"Система позволяет не только сократить время подачи документов и этапы согласований, но также исключает коррупционные риски. Строители получили возможность подать документы, находясь в любой точке мира, это другой уровень", — заявил он. "Взаимодействие между бизнесом и властью должно носить абсолютно прозрачный характер. Система запущена, первые процедуры уже пошли, но она будет развиваться, так как перечень услуг планируется расширить", — уточнил вице-губернатор.
Сейчас девелоперам доступно семь услуг: подготовка и утверждение градпланов земельных участков, получение разрешения на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, подключение к электросетям и сетям водоснабжения, получение градплана земельного участка.
Как уточнила начальник проектного офиса администрации губернатора Петербурга Юлия Лудинова, застройщики, которые не смогут разобраться сами, могут обратиться в единый консультативный центр "Услуги для застройщиков", открытый на базе МФЦ на Новочеркасском проспекте. Кроме этого офиса, по словам госпожи Лудиновой, такую же консультацию можно получить на Московском проспекте, 60, также планируется открытие центра на Полюстровском проспекте, 61. "Надеюсь, что системой будут пользоваться 80% крупных застройщиков и 50% мелких", — заявила она.
Вице-президент Объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов позитивно воспринял открытие "окна". "Мы добивались этого достаточно долго. Жаль, что пока доступно лишь семь функций, но надеемся, что снятие барьеров и перевод документооборота в электронный вид продолжатся. Понимаю, что это сложный процесс и не все комитеты Смольного готовы делиться своими полномочиями и переводить диалог в открытое пространство, но надеюсь, что процесс пошел", — заявил он.
"Все, что снижает административные барьеры, идет на пользу застройщикам, особенно сейчас, когда надо внимательно следить, на что тратить деньги", — считает Александр Брега, генеральный директор ГК "Мегалит".