Нижегородский райсуд по иску администрации Нижнего Новгорода обязал снести недостроенное шестиэтажное здание на Гребном канале, рядом с рестораном «У Александра». На земельном участке разрешалось строить только жилой дом, но вместо него братья Зейнал и Заур Идрисовы без каких-либо документов долго строили гостиницу, пока не поругались с подрядчиком. Решение о сносе здания уже обжаловано.
Фото: Игорь Казац, Коммерсантъ / купить фото
Нижегородский райсуд вынес решение о признании самовольной постройкой шестиэтажное здание по адресу Слобода Печеры, 75 и его сносе. Иск был подан городской администрацией к владельцу земельного участка Зейналу Шикар оглы Идрисову, младшему брату Заура Идрисова, давно занимающемуся в Нижнем Новгороде бизнесом в сфере торговли и общепита. На участке площадью 600 кв. м братья Идрисовы возводили круглое здание с котельной на крыше. Как следует из судебного решения, по виду разрешенного использования (функциональная зона Жи-2) на этой земле разрешалось построить только индивидуальный жилой дом не выше трех этажей. Кроме этого, участок попадал в границы исторической территории «Старый Нижний Новгород», поэтому требовалось еще и согласование регионального управления госохраны объектов культурного наследия. Однако собственник земли не стал менять зонирование, оформлять разрешение на проектирование и строительство и без всяких документов начал строить мини-гостиницу. Инспекция госархстройнадзора Нижегородской области, не раз возбуждавшая административные дела за неисполнение своих предписаний по этой стройке, поддержала требования городской администрации о сносе объекта.
Сам Зейнал Идрисов на судебное заседание не явился. Он просил отложить или приостановить заседания, извещая, что находится Азербайджане, заболел и попал в больницу. Однако, изучив присланную по факсу справку азербайджанской больницы об амбулаторном лечении, суд не счел это уважительной причиной отсутствия ответчика. Тем более что собственником были выписаны несколько доверенностей на представителей, в том числе на Заура Идрисова, управляющего в Нижнем Новгороде зарегистрированным на брата бизнесом.
Нижегородский райсуд заочно обязал Зейнала Идрисова добровольно снести самовольную постройку в течение полугода после вступления в законную силу судебного решения. Администрация Нижнего Новгорода просила в случае отказа собственника снести объект самостоятельно предоставить это право ей с дальнейшим возложением расходов на ответчика. Однако суд эти требования не поддержал. Ответчик обжаловал решение о сносе в апелляционной инстанции.
Добавим, ранее строительство гостиницы было приостановлено. Причиной стал конфликт заказчиков с подрядной фирмой «Строй-МЭС» Гасана Алиева. Подрядчик публично обвинил Заура Идрисова в том, что тот не заплатил ему 3 млн руб. за первые три этажа. Заказчик отрицал договоренности. Сейчас стороны выясняют отношения в Борском районном суде.
Напомним, что территория Гребного канала в прошлом часто застраивалась самовольными кафе. Так, в 2012 году судебные приставы снесли кафе «Белый парус» Теймура Ахмедова, а в 2005 году — кафе «У фонтана», принадлежавшее семье Багдасарян. При сносе заведения его владельцы обвинили тогдашнего вице-мэра в несоблюдении «договоренностей», утверждая, что за сохранность своего заведения они «пожертвовали на храм» 1 млн руб.