Структуры, близкие к бывшему кировскому губернатору Никите Белых, управляющие в Перми отелем Hilton, получили в управление новый объект. Бывший замминистра природных ресурсов РФ Семен Леви сдал им в аренду свой пермский проект — гостиницу «Жемчужина» на бульваре Гагарина, 65. Новым арендатором стало ООО «Гамма», дружественное владельцу BS Hospitality Management, управляющей Hilton Garden Inn Perm. Ее владелец Сергей Сташков не подтверждает факт аренды, но отмечает, что ранее объект продавался по завышенной цене.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Принадлежащая строительной компании «Стройиндустрия», учредителем которой является бывший замминистра природных ресурсов Семен Леви, гостиница «Жемчужина» сдана в аренду структурам, близким управляющим Hilton Garden Inn Perm. Об этом „Ъ-Прикамье“ рассказали сразу несколько участников рынка.
Господин Леви подтвердил „Ъ-Прикамье“, что недавно произошла смена арендатора, но не раскрыл его. «Мы и отель, и бассейн сдаем в аренду. Это наша обычная практика. Я доволен новым арендатором гостиницы, ему удалось довести заполняемость номеров до 100%», — сообщил он (в начале 2014 года спорткомплекс «Жемчужина» семья Леви сдала в аренду федеральной сети фитнес-клубов X-Fit. — „Ъ-Прикамье“).
Гендиректор BS Hospitality Management Сергей Сташков пояснил, что его компания не является арендатором «Жемчужины» и не собирается ее покупать, поскольку цена продажи слишком высока.
В 2014 году гостиница «Жемчужина» была выставлена на продажу. Продавец просил за этот актив 1 млрд руб. Гостиница «Жемчужина» (четыре звезды) была достроена и введена в эксплуатацию в 2008 году. В десятиэтажном комплексе 75 номеров. Их средняя доходность на момент продажи оценивалась в 57 млн руб.
Как выяснил „Ъ-Прикамье“, этой осенью гостиница была передана в аренду структурам, близким BS Hospitality Management. Согласно данным Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, площади отданы ООО «Гамма» в аренду на пять лет с 31 октября этого года. ООО «Гамма», согласно данным kartoteka.ru, принадлежит Любови Сташковой.
По данным „Ъ-Прикамье“, Любовь Сташкова является родственницей Сергея Сташкова, единоличного владельца управляющей компании BS Hospitality Management (ООО «БС Хоспиталити Менеджмент»). BS Hospitality Management управляет гостиницами и ресторанами в Перми, Кирове и Екатеринбурге, принадлежащими, как считается, группе «Бизнес-Контакт», владельцем которой ранее был кировский губернатор Никита Белых.
Летом этого года Семен Леви ушел в отставку с поста замминистра природных ресурсов РФ и вернулся к управлению «Стройиндустрией».
Пермский отельер Александр Полев, развивающий отели New Star и City Star, полагает, что стоимость аренды может составлять от 30 до 50% от прибыли в месяц. «Это та гарантированная оплата, которая перечисляется владельцу. Если сумма меньше, то заниматься этим бизнесом неинтересно», — отмечает он. Прибыль, по оценке господина Полева, может составить от 3 млн руб. в месяц. «По сути, точно по такой же схеме происходит управление и отелем „Амакс“: собственники в Москве, „Амакс“ развивает сеть отелей по всей стране, и те, кто управляет бизнесом в регионах, фактически арендуют его», — поясняет собеседник.