Министерство строительного комплекса Московской области предлагает компенсировать ущерб дольщикам в Солнечногорском районе за счет активов застройщика — компании «Сабидом Групп», сообщается на сайте ведомства. На противоправные действия застройщика сегодня пожаловалась президенту России Владимиру Путину во время прямой линии представительница дольщиков.
Как сообщается на сайте областного Минстроя, строительство поселка «Белый город» началось в конце 2012 года. В первой и второй очереди было запланировано строительство 562 таунхаусов, 500 из которых было продано на сумму более 3 млрд руб. Строительные работы были полностью прекращены в октябре 2015 года. Состояние строительства домов первой очереди остановилось на 75% готовности, второй очереди — на 15%. Строительство и проектирование третьей очереди не начиналось. При этом земельный участок третьей очереди имеет сельскохозяйственное назначение.
«Сабидом Групп» также является застройщиком поселка «Немецкая деревня». Реализация проекта планировалась в две очереди строительства. Из 575 таунхаусов было продано 319 на общую сумму 1,5 млрд руб. Строительство таунхаусов велось без разрешения на строительство, на землях сельхозназначения. Реализация жилых помещений осуществлялась с нарушениями законодательства путем заключения предварительных договоров купли-продажи.
«”Сабидом Групп” неоднократно привлекался к административной ответственности министерством строительного комплекса Московской области за нарушение законодательства России в области долевого строительства. В октябре 2015 года Минстрой Московской области проводил проверку деятельности компании-застройщика, по результатам которой был установлен факт нецелевого использования средств дольщиков»,— говорится в сообщении. Материалы проверки были направлены в ОБЭП и прокуратуру региона.
«В настоящее время правоохранительные органы устанавливают имущество, которое есть у организаторов компании “Сабидом Групп”, для того чтобы покрыть этим имуществом ущерб, нанесенный гражданам, вложившим свои средства в покупку квартир. Один из наиболее вероятных вариантов решения проблемы — строительство жилья на земельных участках, принадлежащих “Сабидом Групп” и аффилированным с ними структур, средства от реализации которого будут направлены на достройку поселков»,— прокомментировал ситуацию министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.
По факту мошеннических действий руководства группы компаний «Сабидом Групп» возбуждено уголовное дело. Один из учредителей «Сабидом Групп» арестован, второй — скрывается от следствия.
Ранее «Ъ» сообщал, что Госдума приняла во втором чтении законопроект о тюремных сроках до 5 лет за привлечение средств дольщиков в нарушение законодательства. По словам депутата от фракции «Единая Россия» Александра Хинштейна, этот законопроект «очень важная и нужная норма». Он отметил, что «одна из проблем, с которой сталкиваются правоохранители, в том, что нет единых подходов к такого рода деяниям». Речь идет о введении в Уголовный кодекс России нового вида наказания — привлечение денежных средств гражданина застройщиком в нарушение действующего законодательства.