Эксперты, опрошенные журналом «Деньги», рассказали о тенденциях на рынке загородной недвижимости Москвы. «Ситуация на рынке сложилась двоякая: объекты экономкласса не теряют стоимости. Если же говорить об элитном рынке, то цена квадратного метра здесь хоть и упала, но несущественно: по результатам четвертого квартала 2015 года метр в коттедже поселка де-люкс стоил $4748 — на 4% меньше, чем годом ранее. А вот в более гибком бизнес-классе средняя стоимость метра в коттедже сейчас составляет $2451 — на 27% меньше, чем годом ранее»,— рассказал директор департамента консалтинга, аналитики и исследования компании Blackwood Александр Шибаев.
При этом почти на все объекты продавцы делают скидку, так как на рынке избыток предложения. «Надо понимать, что большинство сделок (более 90%) сегодня совершаются с дисконтом от первоначальной цены. В экономклассе средний дисконт составляет 10–15%, в бизнес-классе может доходить до 20–30%. Что касается высокобюджетной недвижимости класса премиум и де-люкс, то здесь скидки достигают 40–50% на отдельные объекты»,— рассказал «Деньгам» управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
О ценах на рынке подмосковной загородной недвижимости читайте в материале журнала «Деньги» «Спад на МКАД».