В первой на Дальнем Востоке территории опережающего развития «Хабаровск» прибавилось резидентов — соглашения заключили еще три инвестора: «ТехноНИКОЛЬ» с 2,8 млрд руб. вложений в заводы теплоизоляции, JGC Evergreen с уже начатым строительством теплиц на 450 млн руб. и индустриальный парк «Авангард» — одна из трех площадок ТОР. Первым в ТОР вошло ООО «Торэкс» с проектом метзавода, почти готовое к получению разрешения на строительство. Остальным резидентам необходимо дождаться утверждения плана планировки территорий. По данным „Ъ“, для площадки под Ракитным он будет готов не раньше ноября.
Плакат с примерным расположением резидентов в ТОР под Ракитным уже есть, а планировки территорий — еще нет
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Территория опережающего развития «Хабаровск» официально получила еще трех резидентов, с которыми АО «Корпорация развития Дальнего Востока» заключены соглашения об осуществлении деятельности. Об этом „Ъ“ сообщил министр инвестиционной и земельно-имущественной политики Юрий Чайка. К уже получившим ранее статус резидента ООО «Эпсилон-2» (ГК «Энергия») и ООО «Торэкс» присоединились «Индустриальный парк „Авангард“», JGC Evergreen и «ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток». «Все соглашения датированы 19 октября. Сумма инвестиций по пяти резидентам — более 15 млрд рублей»,— отметил господин Чайка.
Напомним, на начало октября в АО «Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ) поступило 23 заявки, по семи были вынесены положительные решения. Кроме вышеперечисленных в шорт-лист вошли проект по модернизации АО «Международный аэропорт Хабаровска» на 6,5 млрд руб. и проект ООО «Трест Запсибгидрострой» (500 млн руб. в завод стальных шпунтовых конструкций). «Торэкс» вложит 4,7 млрд руб. в металлургический завод под Хабаровском, «Энергия» — 7,7 млрд руб. в завод по механообработке деталей в Комсомольске-на-Амуре.
В корпорации «ТехноНИКОЛЬ» подписание соглашения подтвердили. Компания построит два предприятия: завод базальтовой теплоизоляции (1,859 млрд руб.) и производство экструзионного пенополистирола (968 млн руб.). Ранее корпорация анонсировала вложение 4,8 млрд руб. с перспективой экспорта до 100 тыс. кубов каменной ваты в Китай уже с 2016 года. Мощность завода по выпуску каменной ваты — 700 тыс. кубов. «ТехноНИКОЛЬ», которую на 50% контролирует ее президент Сергей Колесников, уже владеет в Хабаровске заводом «Базалит-ДВ». За первое полугодие он произвел 288,3 тыс. кубов теплоизоляции на основе каменной ваты.
«Сканы подписанного соглашения пришли от „Корпорации развития Дальнего Востока“ в понедельник, нас внесли в реестр резидентов»,— подтвердил „Ъ“ исполнительный директор индустриального парка «Авангард» Денис Грось. «Мы зафиксировали ранее анонсированный объем инвестиций — 500 млн руб. Планируем встретиться с руководителем корпорации, потом уже можно раскрыть детали»,— отметил господин Грось. JGC Evergreen начало строительство теплиц для выращивания овощей на площадке индустриального парка «Авангард» еще в июне, до получения статуса резидента ТОР. Компания планирует вложить до 2 млрд руб. в 10 га тепличных комплексов, а на первом этапе — 450 млн руб. в теплицы на 2 га.
Директор ООО «Торэкс» Сергей Зюбр сообщил „Ъ“, что на данный момент с КРДВ согласовывается план-график реализации проекта, после чего инвестор выйдет на этап получения разрешения на строительство. «С землей у нас все нормально»,— напоминает он: компания купила участок еще до принятия решения о создании ТОР. Но другим резидентам придется ждать проекта планировки территорий (ППТ), на основании которого будут размежеваны участки под Ракитным, отмечает господин Зюбр. «Уже потом резиденты могут начинать проектирование: определение вида разрешенного использования земли, установление санитарно-защитной зоны и другие процедуры»,— говорит он. Для начала работ по ТОР «Хабаровск» близ Ракитного и в микрорайоне «Парус» в Комсомольске-на-Амуре необходимы ППТ, их заказчиком выступает КРДВ, подтверждает Юрий Чайка. ППТ по «Парусу» может быть готов к концу октября, по Ракитному — к ноябрю.