Московское правительство не устроили нормативно-методические положения по приватизации, разработанные Госкомимуществом РФ (об этих документах см. Ъ #4). До 15 февраля им должны быть разработаны альтернативные московские документы, которые и станут базой для приватизации в Москве. Некоторые из них уже есть.
Как сообщил корреспонденту Ъ член московского правительства Юрий Андреев, необходимость своей нормативно-методической базы для Москвы обусловливается тем, что в российском варианте она слишком громоздка. Альтернативные документы разработает Москомимущество. Андреев сообщил также, что решен вопрос о его назначении главой Москомимущества вместо Елены Котовой, хотя решение об этом пока не подписано.
Уже есть два чисто московских приватизационных документа: "Положение о сертифицировании деятельности экспертно-консультационных фирм, привлекаемых к проведению приватизации объектов городской собственности и анализу инвестиционных проектов аренды недвижимости Москвы", а также "Методические указания по оценке стоимости объектов городской (государственной и муниципальной) собственности". "Положение о сертифицировании" предусматривает, что в Москомимущество может обратиться в принципе любая фирма, которая намерена сделать своим бизнесом разработку для приватизируемых предприятий необходимых документов, а также проведение для них различных экономико-правовых экспертиз. В то же время эксперты Ъ отмечают, что в "Положении о сертифицировании" почти отсутствуют какие-либо критерии для принятия Москомимуществом решения о выдаче или невыдаче сертификата. Там сказано лишь, что фирма-соискатель должна представить некие документы, подтверждающие профпригодность (вероятно, сотрудников фирмы), и что при получении сертификата необходимо уплатить за него 5 тыс. руб.
Наибольший интерес представляет московская методика расчета минимальной цены приватизируемых предприятий. В соответствии с ней минимальная стоимость предприятия включает в себя стоимость оборотных средств, а также остаточную стоимость пассивной части основных средств и балансовую стоимость активной части, которые умножаются: пассивная — на зональный коэффициент (только для предприятий розничной торговли, службы быта и общепита), а активная — на коэффициент восстановительной стоимости. Коэффициенты способны увеличить стоимость фондов раза в полтора. По словам Андреева, комиссия по приватизации может предложить предприятие к продаже по цене, превышающей минимальную.
Юрий Андреев отметил, что приватизационные сделки будут совершать территориальные агентства Москомимущества (их число пока не определено), а не центральная контора, что должно ускорить приватизацию. На сегодняшний день полностью подготовлены к приватизации 65 предприятий, однако сделки купли-продажи заключить пока невозможно из-за отсутствия свидетельств о собственности, которое объясняется чисто техническими причинами.
Телефон Москомимущества: 299-20-48.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС