Пермские энергетики заявили о неготовности большей части жилфонда Перми к отопительному сезону. По их данным, готовность жилфонда составляет не более 34%, учреждений социальной сферы — 35%. Пермская мэрия уверяет, что к сезону готовы почти все объекты, и грозит энергетикам обращением в прокуратуру. Эксперты отмечают, что такие конфликты — явление ежегодное, и заканчивается одним и тем же — включением отопления.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
3 сентября главе администрации Перми Дмитрию Самойлову от пермского филиала ПАО «Т плюс» было направлено письмо, где говорится о том, что большинство домов города не готово к отопительному сезону, сообщила вчера газета «Звезда». По данным «Пермской сетевой компании» (ПСК, входит в «Т плюс»), готовность систем теплоснабжения многоквартирных домов, находящихся в ее управлении, составляет 20,7%, готовность ТСЖ и ЖСК — 12,4%. Объекты образования подготовлены на 53,9%, а объекты здравоохранения на 47,9%. В письме также сообщается, что «в связи с технической неготовностью и техническими особенностями системы централизованного теплоснабжения через ЦТП начать отопительный сезон возможно только в 35% объектов образования и 31% объектов здравоохранения».
По данным „Ъ“, вчера в правительстве Пермского края состоялось совещание с участием министра строительства и ЖКХ края Виктора Федоровского по запуску отопительного сезона в Перми. Представители ПСК подтвердили заявленный в письме процент не готовых к нему домов, предложив провести проверку готовности жилфонда города к отопительному сезону с участием прокуратуры. В итоге было принято решение об ускоренной подготовке к комиссионному рассмотрению неподготовленных объектов теплоснабжения.
На заседании было отмечено, что сложная ситуация с подготовкой к зиме намечается в Чайковском. Алексей Третьяков, глава Чайковского городского поселения, назвал „Ъ“ данную информацию не соответствующей действительности. По его словам, причиной тому разница в подсчетах у администрации города и теплоснабжающей организации. Он отметил, что подготовка к зиме в Чайковском опережает график и в понедельник состоится совещание, на котором «решатся все нестыковки».
Источник в мэрии Перми полагает, что ПСК может проводить проверки объектов не так добросовестно, как заявляет. Он уверен, что компания может действовать в своих интересах. «Технология расчета, которую использует ООО „ПСК“, отличается от технологий других теплоснабжающих организаций, — пояснили в департаменте ЖКХ Перми. — В городе существует более 20 теплоснабжающих организаций, у которых таких вопросов, как у ПСК, не возникает». По информации департамента, распоряжение о начале отопительного сезона с 3 сентября подписано главой администрации Перми. В случае уклонения ПСК от его исполнения мэрия будет вынуждена обратиться в надзорные органы.
Как пояснили в департаменте, дом считается готовым к подаче тепла после того, как в районную администрацию будет представлен паспорт технической готовности дома, на сегодняшний день такие паспорта представлены по 97% жилых домов Перми и по 100% объектов социальной сферы.
В пресс-службе ООО «ПСК» сообщили, что готовы подключать потребителей к теплу при наличии у них актов технической готовности. «К сожалению, часть управляющих организаций выполняет обязательный перечень мероприятий по подготовке к зиме „по старинке“, завершая все работы и получая паспорта лишь к середине сентября, — комментируют ситуацию в компании. — С учетом раннего старта отопительного сезона, мы довели до администрации текущий статус о выданных актах технической готовности. В фактическом выражении основной объем работ уже близок к завершению. Сейчас УК и ТСЖ необходимо оперативно устранить все недочеты, а это вопрос напряженной работы и нескольких дней».
«Такая ситуация повторяется уже десять лет подряд, — говорит президент НП «Ассоциация управляющих компаний» Елена Котова. — ПСК привлекает к себе внимание, требует погашения задолженностей, заявляет о неготовности зданий. Но отопительный сезон все равно начинается, и начнется в этом году, они не могут не включить отопление, в частности, потому что системы у них — центральные. Уговаривать компанию бесполезно, нужно подключать прокуратуру».
Директор УК «Уралстройремонт» Сергей Субботин считает, что ПСК завышает критерии подготовки к отопительному сезону и этим замедляет работу управляющих компаний. Он уверен, что все работы по опрессовке и очистке были выполнены по плану еще в середине августа и позиция администрации верна. «Сетевая компания не подписывает документы на подачу тепла по причине либо отсутствия документов, либо по причине оставшихся задолженностей. Доходит до абсурда: были случаи, когда у инженеров требовали документы о прохождении обучения, а также зачем-то просили схемы отопления, хотя они не меняются годами», — говорит господин Субботин.
Экс-министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенев уверен, что расчеты ПСК могут быть верны. «Такой процент неподготовленных домов — это реальность, — говорит он. — В моей практике были случаи, когда ПСК завышала требования, но затем были обговорены более реальные стандарты, на какие сейчас компания и ориентируется. Непринятие администрацией положения вещей можно объяснить только ее некомпетентностью».
«Не верю, что готов такой низкий процент домов, — считает Антон Елупов, директор УК «Качественное обслуживание домов». — Возможно, данные сетевой компании и УК с ТСЖ просто расходятся. Известны случаи, когда ТСЖ, которых сейчас становится больше, не могут адекватно подготовить документы перед отопительным сезоном». Господин Елупов назвал действия ПСК политическими, направленными на привлечение администрации к борьбе с должниками. По его словам, в Мотовилихинском районе представитель сетевой компании «катастрофичных» цифр не озвучивал и согласился с тем, что более 90% домов готовы к отопительному сезону.