Новый резидент в ближайшее время появится у особой экономической зоны «Ворота Байкала». Региональная компания ООО «УЮТ+» защитила бизнес-план на экспертном совете по туристско-рекреационным особым экономическим зонам в Минэкономразвития России. Новый резидент намерен вложить в строительство туристической базы на 68 мест 98,5 млн руб., реализация проекта намечена на 2016 год. Эксперты положительно оценивают приход нового игрока, однако отмечают, что основная проблема турзоны в Прибайкалье — отсутствие единой концепции развития.
Новый резидент появится у особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» — ООО «УЮТ+». Региональная компания, которая уже владеет гостиницей в Байкальске, планирует строительство и организацию деятельности туристической базы с объемом инвестиций 98,5 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы правительства региона. Бизнес-план компании одобрен на состоявшемся в Министерстве экономического развития России заседании экспертного совета по туристско-рекреационным особым экономическим зонам. В ближайшее время между Минэкономразвития России, ОАО «Особые экономические зоны» и ООО «УЮТ+» будет заключено трехстороннее соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности в особой экономической зоне, подтверждающее ООО «УЮТ+» статус резидента.
В ООО «УЮТ+» „Ъ“ подтвердили эту информацию. Как сообщил генеральный директор компании Гамлет Погосян, на участке площадью 1,1 га, который находится в 200 м от горнолыжного курорта «Гора Соболиная», будет построено 8 коттеджей общей вместимостью 68 человек, а также административное здание, куда войдет банный комплекс, ресторан и ряд других развлекательных объектов. «Эскизный проект уже готов, стоимость разработки проектной документации составит порядка 1 млн руб. Строительство начнется, как только будут готовы документы и получено разрешение на строительство, возможно, уже в 2016 году»,— сообщил господин Погосян. Он отметил, что владеет участком уже на протяжении восьми лет, однако не мог начать возведение объекта до тех пор, пока не получил статус резидента ОЭЗ «Ворота Байкала».
В настоящее время в ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» на участке «Гора Соболиная» в городе Байкальске зарегистрировано четыре резидента: ООО «БГК Гора Соболиная», ООО «Илим Байкал», ООО «Байкал-Аква», ООО «Гринвальд Байкал». Общий объем планируемых инвестиций составляет около 1,9 млрд руб. Объем фактических инвестиций резидентов по состоянию на 1 июля текущего года составил 175 млн руб.
«Действующий горнолыжный курорт „Гора Соболиная“ уже сейчас обеспечивает туристический приток около 950 тыс. человек в год, — отметил исполняющий обязанности министра экономического развития Иркутской области Руслан Ким. — Что касается резидентов, зарегистрированных в конце 2014 года — ООО „Байкал-Аква“, ООО „Гринвальд Байкал“, — с ними ведутся подготовительные работы для реализации проектов: осуществляется межевание земельных участков, заключается договор аренды земельного участка, выдаются технические условия. Намерения о ведении туристско-рекреационной деятельности выражены еще пятью потенциальными резидентами».
Артем Цыденов, генеральный директор горнолыжного курорта «Гора Соболиная», отметил, что приход новых резидентов — положительное явление для турзоны, однако с планами ООО «УЮТ+» он лично не знаком. «Есть другие резиденты, на которых мы возлагаем надежды. „Гринвальд Байкал“ — это питерская компания, то есть межрегиональные инвестиции, что пока ново для нашей турзоны. Компания хочет строить альпийскую деревню и вести бизнес круглогодично, а не только в зимний период»,— подчеркнул господин Цыденов. Однако эксперты туристической отрасли считают, что развитие турзоны в Приангарье зависит не от числа и географической принадлежности резидентов: «Потенциал у места есть. Но дело не в резидентах — не хватает единой концепции развития, которая объединяла бы всех участников проекта. Плюс центр активности должен быть на уровне региона. А у нас этого нет»,— считает Олег Данилин, директор Сибирского института планирования и развития туризма.