Вчера на аукционе в Женеве был продан отель, принадлежавший предпринимателю Нессиму Гаону, известному своими многолетними судебными исками к России. Финансовые затруднения вынудили 79-летнего господина Гаона расстаться с лучшей частью своего имущества.
Тяжба между фирмой Noga, возглавляемой господином Гаоном (Nessim Gaon), и российским правительством тянется уже десять лет. По мнению швейцарского бизнесмена, Россия осталась должна ему крупную сумму — порядка $60 млн — по сделке на поставку продуктов питания. Представители российской стороны отвергают претензии фирма Noga, утверждая, что деньги по контракту были полностью выплачены. Как бы то ни было, иностранные суды в связи с исками компании Noga периодически принимали решение об аресте российских денег и собственности. В частности, в мае прошлого года были заблокированы счета российского посольства, торгпредства, миссии при ЮНЕСКО и генконсульств в Марселе и Страсбурге и даже счета Центробанка и Внешэкономбанка во Франции. Пиком противостояния стал арест российского парусника "Седов" в июле 2000 года. Затем Noga начала охоту за другим российским парусником — барком "Крузенштерн", арест которого предполагался в Амстердаме. Чуть позже господин Гаон пригрозил арестовать президентский самолет Ил-96-300 сразу по прибытии в парижский аэропорт. Подавался иск и к российско-французскому СП STARSEM, которое занимается коммерческими запусками спутников ракетой-носителем "Союз".
И вот теперь господину Гаону пришлось самому выступить в роли несостоятельного должника. С молотка пошел его отель Noga Hilton.
Отель Noga Hilton построен в 1980 году на берегу Женевского озера. В нем имеется 300 номеров и апартаментов, подземный паркинг на 230 мест, концертный зал на 1600 мест. В отеле есть галерея небольших магазинов и бутиков площадью 1700 кв. м. Еще 2188 кв. м в здании занимают частные квартиры, гаражи и служебные помещения. В 1989 году открыта пристройка с видом на горы Юра: 110 номеров и паркинг на 250 мест. В 1994 году ансамбль завершило обустройство набережной Экспо-Лак площадью 5 тыс. кв. м. В 1995 году экспертиза оценила стоимость одной только приозерной части комплекса в 256 млн швейцарских франков ($150 млн).
Инициатором проведения торгов выступила трастовая компания Chiltem Trust, зарегистрированная на острове Джерси, которая выдала в 1995 году господину Гаону заем в $20 млн под залог акций его компании Societe Anonime du Grand Casino (SAGC), формально владеющей отелем. Однако с тех пор предприниматель не погасил займа и не выплачивал проценты с него. Однако именно эта компания не получила ничего, поскольку в связи с поздней подачей заявки акции не выставлялись, и торги по ним назначены на конец июня.
Открыв аукцион, судебный исполнитель женевского бюро банкротств и исков Бенуа Рулен (Benois Roulin) зачитал письмо адвоката Эдмона Тавернье (Edmond Tavernier), юридического представителя компании Hilton International, который выразил протест против ряда положений меморандума о торгах. Затем было зачитано послание городских властей, напомнивших, что земля, на которой выстроен отель, принадлежит городу и передана в пользование SAGC до 2065 года за ежегодную плату в 850 тыс. франков ($50 тыс.).
Наиболее бурно проходили торги по приозерной части здания. Перед третьим ударом молотка компания Societe Anonime Grand Cygne, созданная банком UBS, выставила $165 млн. И тут произошла сенсация: господин Гаон от собственного имени предложил $170 млн и был объявлен победителем.
Но увы, у него не оказалось банковского чека на предварительно зафиксированную сумму в $52,5 млн, и его ставка была снята в пользу Societe Anonime Grand Cygne. Пристройку, которая оценивалась в $60 млн, приобрела компания Immo-Bergues SA, созданная банком BNP Paribas.
В обоих случаях действовали компании, созданные специально для участия в торгах и последующей перепродажи. Эта игра позволила завершить аукцион по ценам даже ниже оценочных. Как признал представитель UBS, наличие двух различных покупателей "усложнит дело".
В беседе с Ъ Нессим Гаон заявил: "В основе всех моих бед лежит нежелание российских властей выполнять свои обязательства по контрактам и даже решения международного арбитражного суда". Предприниматель подтвердил, что действительно пытался наложить арест на президентский самолет Владимира Путина и что его адвокаты будут и впредь добиваться конфискации имущества Российской Федерации для покрытия долга.
Что касается продажи гостиницы, господин Гаон с сожалением констатировал, что она "пошла за бесценок". Он объяснил это тем, что "торги были устроены между двумя выходными днями" (воскресеньем и праздником Вознесения.— Ъ). Кроме того, по его словам, многие покупатели из США, Англии, Франции не приехали, так как были уверены, что торги будут аннулированы.
"Судебный исполнитель согласился отсрочить торги, если мы погасим задолженность по пристройке и представим чек в размере тринадцатой части задолженности",— сказал господин Гаон. Он сообщил, что ему оставалось сдать в бюро банкротств и исков чек на 16 млн франков. "Я договорился о выдаче чека через США, но он, к сожалению, не пришел вовремя",— сказал господин Гаон.
Продажа отеля Noga Hilton, конечно, не приведет к тому, что господина Гаона выбросят на улицу. По соглашению с городом ему и его семье принадлежит огромная квартира в здании гостиницы, которая не может быть отнята даже при утрате остальной собственности. По мнению женевских наблюдателей, личное имущественное положение господина Гаона вызывает много вопросов.
ИГОРЬ Ъ-СЕДЫХ, Женева