имущественного комплекса частным лицам. Решение принято 4 января на первом
открытом заседании конкурсной комиссии Главного управления имуществ
Ленгорисполкома. В конкурсе участвовало 42 претендента.
Основным критерием, которым руководствовались, по собственным словам, члены
комиссии, были оптимальное технико-экономическое обоснование, а также
возможности дополнительных товарных ресурсов сверх централизованного
обеспечения. Следующее заседание комиссии состоится 8 января.
Согласно Временному положению о проведении конкурса по передаче в аренду
ряда государственных магазинов с выкупом имущественного комплекса, право на
участие в конкурсе предоставлено всем жителям Ленинграда, имеющим не менее
трех лет постоянной прописки.
Предпочтение предполагалось отдавать трудовому коллективу магазина,
претендентам, получившим приоритет от комиссий районных Советов,
претендентам, представившим оптимальное технико-экономическое обоснование и
лицам, давшим обязательство осуществлять благотворительную деятельность.
Однако, как показал обмен мнениями на первом заседании комиссии, где
присутствовал корреспондент "Ъ", главным критерием для ее членов являлись
реальность и оптимальность технико-экономических обоснований,
представленных претендентами, а также их опыт работы в торговле.
Трудовые коллективы магазинов в конкурсе не участвовали, вопрос о
благотворительности всерьез не рассматривался, а мнение членов комиссии,
как правило, не совпадало с мнением представителей районов. Таким образом,
по мнению наблюдателей, ходившие по Ленинграду слухи о том, что конкурсная
комиссия заранее сделает свой выбор, руководствуясь отнюдь не объективными
мотивами, на первом заседании не подтвердились.
Первым частным арендатором стала группа граждан, котирую возглавляет
Наталья Еремеева, заявившая о наличии целого ряда договоренностей с
потенциальными поставщиками товаров. Этой группе был отдан в аренду магазин
N 113 Ленхозторга, в котором после проведения капитального ремонта
планируется организовать розничную торговлю и торговлю по образцам.
Остальные магазины также были переданы в аренду частным лицам или группам
лиц.
Ъ Еремеева Наталья Алексеевна - 30 лет, образование высшее, по
специальности инженер-экономист, имеет 12-летний стаж работы в сфере
торговли. Была продавцом, заместителем директора магазина и экономистом в
системе Ленспортторга. Группа арендаторов, возглавляемая Еремеевой, состоит
из трех человек с высшим экономическим образованием и нескольких внештатных
агентов по закупкам в различных регионах страны.
Магазин N 113 Ленхозторга имеет общую площадь 131 кв. м, торговую - 33 кв.
м. Расчетный годовой товарооборот - 460 тыс. руб. Оценочная стоимость
основных средств - 9 тыс. 234 руб. Оборотных средств нет. Предполагаемая
арендная плата - 53 тыс. 349 руб. в год.
В соответствии с договором об аренде с выкупом, который заключает Главное
управление имуществ Ленгорисполкома с частными лицами, группа Еремеевой
должна будет выплатить стоимость имущества магазина либо в полном размере в
течение месяца с момента подписания договора, либо в рассрочку в течение
года. В последнем случае в течение месяца необходимо внести не менее
половины всей суммы, а стоимость имущества возрастает на 30%. Как стало
известно корреспонденту "Ъ", группа Еремеевой намерена выплатить стоимость
магазина единовременно и получить для этой цели, а также на закупку товаров
кредит в размере около 100 тыс. руб.
Как сообщили в Главном управлении имуществ Ленгорисполкома, конкурс
является лишь первым этапом реализации программы приватизации предприятий
сферы обслуживания в Ленинграде. Его цель - отработка механизма
приватизации на практике. Поэтому не исключено, что в дальнейшем условия
конкурсной аренды будут изменены. По регламенту проведения конкурса,
"магазины, на которые не было зарегистрировано ни одного претендента, ...
выставляются на аукционные торги". Однако, по информации, полученной в
управлении, количество поданных заявлений почти в 10 раз больше количества
магазинов" предлагаемых для приватизации. И если условия конкурса не станут
более жесткими, приватизируемые магазины еще не скоро попадут на аукцион.
Адрес главного управления имуществ Летгорисполкома: 193000, Ленинград, пер.
Гривцова, 5. Телефон: 311-04-74.
---