Сегодня арбитражный суд Пермского края рассмотрел заявление жителя Перми Александра Симонова о признании не состоятельным ООО «Пермгражданстрой» (ПГС), владеющего площадкой под МФК «Город в городе» (Петропавловская, 73а). Требования истца были удовлетворены - в отношении должника назначена процедура наблюдения. Наблюдающим назначен Олег Шелякин.
Девелопер задолжал господину Симонову по договору долевого строительства — второй очереди жилого дома на Челюскинцев, 23 – с учетом пени на сумму около 4 млн руб.
ООО «ПГС» создано в 1996 году, до последнего времени его единственным учредителем была частная компания с ограниченной ответственностью «Снапвью Лимитед». По неофициальной версии, «Пермгражданстрой» контролируется бизнесменами Павлом и Сергеем Мокрушиными. Этой весной братья Мокрушины продали «Пермгражданстрой», новые владельцы компании не раскрывались. Их интересы представляли директор и соучредитель пермского ООО «Сигл» Андрей Токарь, а также гендиректор ООО «Горпроект-Инжиниринг» (управляющая компания проекта) Дмитрий Косинец. По данным kartoteka.ru, c 6 июня этого года единственным учредителем ПГС стало ООО «ПГС Файненс Лимитед», зарегистрированное на Виргинских островах. Недавно у компании сменился гендиректор — по данным kartoteka.ru, с 15 сентября им стал Виталий Рядкин, до этого ПГС возглавляла Елена Серова. Несколько лет назад господин Рядкин уже руководил ПГС.
Основным активом ПГС является площадка бывшей кондитерской фабрики в центре Перми на Петропавловской, 73а. На этом участке братья Мокрушины планировали строительство МФК «Город в городе». Разработку архитектурной концепции вело немецкое бюро Braun Schlockermann Dreesen Planungsgesellschaft mbH. Общая площадь МФК — 123 тыс. кв. м. Помимо торговых площадей в МФК предполагалось построить отель сети Sheraton (на 250 номеров, площадь — 20,5 тыс. кв. м) и автостоянку (24 тыс. кв. м). Разрешение на строительство было получено в 2010 году, в начале этого года вместо него был выдан новый документ «в связи с изменением проектных характеристик». В 2012 году компания начала строительство котлована, но вскоре свернула работу. На приобретение участка под МФК ООО «Пермгражданстрой» еще в конце 2007 года получило в Экопромбанке 1 млрд руб. в виде кредита. В установленный срок кредит не был погашен, участок, который оказался в залоге у банка, был внесен в подконтрольный ему закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), где находится до сих пор. С учетом процентов сейчас долг по кредиту «Пермгражданстроя» составляет примерно 1,8 млрд руб. У самого Экопромбанка 18 августа была отозвана лицензия, арбитражный суд признал его банкротом.