Как заработать на кондоминиуме
Сделать товарищество собственников жилья доходным предприятием достаточно просто.
Самый распространенный способ заработка ТСЖ — сдача в субаренду свободных нежилых помещений. Это приносит $500-1000 с каждых 100 кв. м в месяц.
Можно взять в управление свободные квартиры и вместо владельца сдавать их в аренду. Это принесет $100-300 в виде разового платежа как комиссии по договору. Владельцы квартир с удовольствием пойдут на это — ведь им придется только получать деньги от аренды. А искать квартирантов, отслеживать платежи и следить за тем, чтобы квартира была в сохранности, будет ТСЖ.
На прилегающей территории тоже можно неплохо заработать. Сдача в субаренду свободных земельных участков на территории товарищества для размещения автостоянок, гаражей, площадок для выгула собак или торговых павильонов принесет ежемесячно $50-500 с каждых 100 кв. м.
Любопытен опыт одного ТСЖ в подмосковном Лыткарине. Создав кондоминиум из обычной "хрущевки", товарищество получило кредит под залог дома. На эти деньги дом был переоборудован: надстроили мансарды, поставили лифты. В итоге квартиры на самых непопулярных верхних этажах превратились в элитные двухуровневые квартиры, стоимость которых вполне сравнима с квартирами в центре Москвы.
Можно зарабатывать, ничего не вкладывая. Как говорят опытные члены ТСЖ, к ним ежемесячно обращается с десяток компаний с просьбой предоставить адрес для регистрации юридического лица. Почему бы нет — за $200-500 с каждого желающего?
Создайте свою локальную компьютерную сеть и торгуйте доступом в Интернет — будете иметь еще до $50 с каждого клиента ежемесячно. Не стоит отбрасывать и такие услуги, как бронирование билетов, заказ туристических программ, вызов такси, техническое обслуживание инженерных систем домов.
Словом, был бы кондоминиум...
Сделать товарищество собственников жилья доходным предприятием достаточно просто.
Самый распространенный способ заработка ТСЖ — сдача в субаренду свободных нежилых помещений. Это приносит $500-1000 с каждых 100 кв. м в месяц.
Можно взять в управление свободные квартиры и вместо владельца сдавать их в аренду. Это принесет $100-300 в виде разового платежа как комиссии по договору. Владельцы квартир с удовольствием пойдут на это — ведь им придется только получать деньги от аренды. А искать квартирантов, отслеживать платежи и следить за тем, чтобы квартира была в сохранности, будет ТСЖ.
На прилегающей территории тоже можно неплохо заработать. Сдача в субаренду свободных земельных участков на территории товарищества для размещения автостоянок, гаражей, площадок для выгула собак или торговых павильонов принесет ежемесячно $50-500 с каждых 100 кв. м.
Любопытен опыт одного ТСЖ в подмосковном Лыткарине. Создав кондоминиум из обычной "хрущевки", товарищество получило кредит под залог дома. На эти деньги дом был переоборудован: надстроили мансарды, поставили лифты. В итоге квартиры на самых непопулярных верхних этажах превратились в элитные двухуровневые квартиры, стоимость которых вполне сравнима с квартирами в центре Москвы.
Можно зарабатывать, ничего не вкладывая. Как говорят опытные члены ТСЖ, к ним ежемесячно обращается с десяток компаний с просьбой предоставить адрес для регистрации юридического лица. Почему бы нет — за $200-500 с каждого желающего?
Создайте свою локальную компьютерную сеть и торгуйте доступом в Интернет — будете иметь еще до $50 с каждого клиента ежемесячно. Не стоит отбрасывать и такие услуги, как бронирование билетов, заказ туристических программ, вызов такси, техническое обслуживание инженерных систем домов.
Словом, был бы кондоминиум...