Кого поставят на счетчик
На одном из последних заседаний правительства Москвы были подведены итоги реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в 1998-1999 годах. В заслугу себе власти города ставят разделение функций между объектами собственности и субъектами хозяйствования, а также создание рынка услуг подрядных организаций по эксплуатации и ремонту жилищного фонда. Кроме того, за счет оборудования тепловых пунктов приборами учета (а их количество за последние четыре года увеличилось на две трети) удельный расход тепловой энергии в жилищном фонде в целом сократился на 18,4%, а воды — на 9,5%. Об успехах, пожалуй, все.
Нерешенных проблем, как водится, гораздо больше. В первую очередь оставляет желать лучшего реализация жилищно-коммунальной реформы. Основную причину этого городские власти видят в снижении платежеспособности населения после кризиса, что не позволяет на должном уровне содержать жилищный фонд и объекты городской инфраструктуры. Так, в прошлом году доля платежей населения в расходах на жилищно-коммунальные услуги в пересчете на 1 кв. м в месяц составила всего 38% от их фактической стоимости.
Среди субъективных причин отставания от планов, определенных правительством Москвы, фигурируют такие беды, как несправедливые расценки и тарифы на "государственные" работы и услуги, не индексируемые с учетом инфляции. Отсюда и сложное финансовое положение ДЕЗов и их работников.
Процесс формирования образований, альтернативных муниципальным, таких как товарищества собственников жилья, сдерживается из-за сложной системы регистрации, отсутствия методики определения границ земельных участков кондоминиумов, неурегулированности процедуры закрепления за домовладельцами нежилых помещений и земельных участков, недостаточности бюджетного финансирования и, как следствие, невозможности возместить убытки от эксплуатации жилищного фонда.
Очередной план мероприятий по реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства Москвы на 2000-2001 годы предусматривает передачу в ДЕЗы расчетов за жилищные и коммунальные услуги. Кроме того, документ предполагает заключение договоров найма и аренды с нанимателями и арендаторами жилых помещений, соглашений о совместном владении домом и долевом участии в расходах по его эксплуатации с собственниками и владельцами помещений, договоров на оказание эксплуатационных услуг с арендаторами нежилых помещений.
На одном из последних заседаний правительства Москвы были подведены итоги реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в 1998-1999 годах. В заслугу себе власти города ставят разделение функций между объектами собственности и субъектами хозяйствования, а также создание рынка услуг подрядных организаций по эксплуатации и ремонту жилищного фонда. Кроме того, за счет оборудования тепловых пунктов приборами учета (а их количество за последние четыре года увеличилось на две трети) удельный расход тепловой энергии в жилищном фонде в целом сократился на 18,4%, а воды — на 9,5%. Об успехах, пожалуй, все.
Нерешенных проблем, как водится, гораздо больше. В первую очередь оставляет желать лучшего реализация жилищно-коммунальной реформы. Основную причину этого городские власти видят в снижении платежеспособности населения после кризиса, что не позволяет на должном уровне содержать жилищный фонд и объекты городской инфраструктуры. Так, в прошлом году доля платежей населения в расходах на жилищно-коммунальные услуги в пересчете на 1 кв. м в месяц составила всего 38% от их фактической стоимости.
Среди субъективных причин отставания от планов, определенных правительством Москвы, фигурируют такие беды, как несправедливые расценки и тарифы на "государственные" работы и услуги, не индексируемые с учетом инфляции. Отсюда и сложное финансовое положение ДЕЗов и их работников.
Процесс формирования образований, альтернативных муниципальным, таких как товарищества собственников жилья, сдерживается из-за сложной системы регистрации, отсутствия методики определения границ земельных участков кондоминиумов, неурегулированности процедуры закрепления за домовладельцами нежилых помещений и земельных участков, недостаточности бюджетного финансирования и, как следствие, невозможности возместить убытки от эксплуатации жилищного фонда.
Очередной план мероприятий по реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства Москвы на 2000-2001 годы предусматривает передачу в ДЕЗы расчетов за жилищные и коммунальные услуги. Кроме того, документ предполагает заключение договоров найма и аренды с нанимателями и арендаторами жилых помещений, соглашений о совместном владении домом и долевом участии в расходах по его эксплуатации с собственниками и владельцами помещений, договоров на оказание эксплуатационных услуг с арендаторами нежилых помещений.