В среду Госдума приняла в третьем чтении поправки в Гражданский кодекс и закон "О приватизации жилищного фонда в РФ", позволяющие государственным и муниципальным собственникам сдавать жилье внаем, не опасаясь его приватизации нанимателем. Поправки, по сути, были пролоббированы московской мэрией, реализующей программу строительства доходных домов.
В конце 1999 года департамент внебюджетной политики строительства Москвы (ДВПС) обратился в мэрию Москвы с инициативой создания муниципальных доходных домов. В таких домах квартиры не продаются и не передаются в собственность, а только сдаются внаем.
В мэрии инициатива была встречена благосклонно. Доходные дома позволят обеспечить жильем людей, не располагающих средствами на его покупку и принесут дополнительный доход городскому бюджету. Проект распоряжения об их строительстве уже был согласован с первыми заместителями мэра Москвы Владимиром Шанцевым и Владимиром Ресиным, когда государственно-правовое управление мэрии выяснило, что в соответствии со статьей 2 закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды вправе их приватизировать.
Многочисленные попытки мэрии добиться принятия поправок, блокирующих право арендатора на приватизацию жилья были безуспешны. Ситуация изменилась в марте этого года, когда мэрии удалось убедить в необходимости поправок достаточное число депутатов. Несмотря на утверждение вице-спикера Госдумы Георгия Бооса, что "технически будет не так просто добиться принятия необходимых поправок", их разработка и принятие Думой сразу в трех чтениях заняли немногим более двух недель.
Депутаты ввели в Гражданский кодекс понятие государственных и муниципальных доходных домов, а в закон "О приватизации жилищного фонда" внесли запрет на приватизацию квартир в этих домах. Поправки вступят в силу только после их утверждения Советом федерации и президентом РФ, однако глава ДВПС Леонид Краснянский уже объявил о намерении возвести в ближайшее время в Москве десять доходных домов.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ