Председатель совета директоров «Корпорации КОШЕЛЕВ» Владимир Кошелев во время визита в Самару президента РФ Владимира Путина предложил снизить ставку ипотеки для жителей, покупающих квартиры в комплексных жилищных проектах эконом-класса, сообщили «Ъ» во вторник в пресс-службе компании.
«Владимир Кошелев предложил президенту рассмотреть возможность изменения подхода Банка России к использованию ипотечного портфеля физических лиц в качестве обеспечения банковских ресурсов. Это даст возможность привести ипотечную ставку как минимум к 10% годовых. Такой подход мог бы применяться для проектов комплексного освоения территорий, удерживающих доступную цену квадратного метра для конечного потребителя», - пояснили в пресс-службе.
Также г-н Кошелев предложил создать универсальный подход к передаче социальных объектов, созданных застройщиком при реализации проектов комплексного освоения территорий, в госсобственность.
«Работая не только в Самарской области, мы сталкиваемся с тем, что механизм передачи таких объектов не закреплен ни законодательно, ни соответствующим постановлением правительства РФ», - сказал Кошелев.
Президент поручил Банку России рассмотреть прозвучавшее предложение об использовании портфеля ипотечных кредитов, предоставленных заемщикам - физическим лицам, в качестве залога для целей предоставления ликвидности коммерческим банкам.
Глава государства также поручил министерству экономического развития РФ предусмотреть в проекте закона «Об основах государственно-частного партнерства в Российской Федерации» норму, регламентирующую механизм передачи объектов социальной инфраструктуры, созданных за счет средств частного сектора, в собственность публичного партнера по себестоимости объекта.