Вчера в Госдуме состоялась пресс-конференция главы комиссии по развитию ипотечного кредитования Ивана Грачева, на которой крайне негативно был оценен план финансирования федеральной ипотечной программы Пенсионным фондом. Между тем эксперты, работающие в комиссии, считают, что лучшего применения деньгам фонда сложно придумать.
Как официально подтвердил на этой неделе председатель Госстроя Анвар Шамузафаров, Госстрой, курирующий федеральную ипотечную программу, ведет переговоры о финансировании деятельности федерального Агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК) с Пенсионным фондом РФ (Ъ сообщал об этом 21 марта). По словам господина Шамузафарова, инициатива проведения переговоров исходила от председателя фонда Михаила Зурабова, при этом речь шла о сумме $1 млрд, которые фонд сможет предоставить АИЖК в течение ближайших трех лет.
Председатель комиссии Госдумы по развитию ипотечного кредитования Иван Грачев крайне негативно оценил перспективу подобного использования средств Пенсионного фонда. По его мнению, Пенсионному фонду прежде стоит разобраться с пенсионерами, некоторым категориям которых по причине отсутствия средств недавно была урезана пенсия. По словам депутата, "если господин Зурабов придет в Думу и заявит, что на пенсионеров у него денег нет, а на ипотеку есть, это будет просто взрыв". И добавил, что Пенсионному фонду вообще не следует заниматься ничем, кроме распределения пенсий.
Однако заниматься финансовыми операциями фонду все же придется. Переход на накопительную систему пенсионного обеспечения предполагает, что в Пенсионный фонд ежегодно будет поступать около $7 млрд, не расходуемых на выплату пенсий. И эти деньги должны как-то работать, причем инвестиции, которые будет осуществлять фонд, должны быть не только доходными, но и надежными и ориентированными на поддержку социальных программ. В наибольшей степени этим критериям соответствует именно ипотечное кредитование.
Как ни странно, такого же мнения придерживаются и эксперты возглавляемой депутатом Грачевым думской комиссии. По мнению президента фонда "Институт экономики города" (фонд участвовал в подготовке законопроекта об эмиссионных ипотечных ценных бумагах) Надежды Косаревой, Пенсионный фонд может ежегодно направлять на выкуп бумаг, эмитированных ипотечными агентствами, до $3 млрд.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ