Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по иску ООО «Славянский рынок», ООО «Славянский двор» к ОАО «Элвис-Гарант» об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
Как рассказали в пресс-службе арбитражного суда региона, истцы ООО «Славянский рынок» и ООО «Славянский двор» являются собственниками нежилого помещения с двумя навесами на проспекте 50 лет Октября. Указанный объект используется истцами для осуществления торговой деятельности. Ответчикам принадлежат земельные участки, занимаемые служебными постройками (навесами) на 3-й Дачной в Ленинском районе. "На данных земельных участках вплотную к продольным стенам здания, принадлежащего истцам, ответчик ОАО «Элвис-Гарант» построил служебные постройки (навесы), не имея на то законных оснований. Служебные постройки, будучи самовольными, создают угрозу для жизни и здоровья, как посетителей, так и работников здания, принадлежащего Истцам, при возникновении чрезвычайной ситуации. Истцы полагают, что сохранение принадлежащих ответчикам служебных построек нарушает нормы пожарной безопасности, а также недопустимо по строительным нормам. Кроме того, истцы считают, что произошло наложение границ служебных построек ответчиков на границы земельных участков, принадлежащих истцам", - сообщили в суде.
Однако, предъявляя требования освободить от соответствующего имущества территорию, предназначенную для обеспечения пожарной безопасности здания, истцы не привели никаких оснований, по которым указанная территория могла бы быть определена в качестве «предназначенной для обеспечения пожарной безопасности здания», принадлежащего ООО «Славянский рынок» и ООО «Славянский двор», учитывая то обстоятельство, что данная территория полностью находилась бы на территории земельных участков, принадлежащих ответчиков. При этом каких-либо доказательств наличия ограничений во владении и пользовании ответчиками земельными участками, принадлежащими им на праве собственности и на праве аренды, истцы не представили. Таким образом, суд пришел к выводу: в удовлетворении исковых требований отказать.