Прокуратура Всеволожского района вынесла предупреждение генеральному директору ООО "Колтушская строительная компания" (КСК). Компания начала работы по строительству незаконного подъездного пути к своим жилым домам в деревне Старая. Несмотря на внимание областной администрации и прокуратуры, работы по подготовке стройплощадки не приостановлены. Строительная компания продолжает работать над подъездом, который никогда не сможет быть согласован из соображений безопасности.
Летом этого года жители деревни Старая обратились к губернатору Ленобласти Александру Дрозденко с жалобами на незаконное строительство подъездного пути к Колтушскому шоссе в районе улиц Садовая и Верхняя. В это время на стройплощадке начались подготовительные работы, возведение насыпи. По итогам посещения адреса господином Дрозденко и сотрудниками областного комитета по дорожному хозяйству (КДХ) в прокуратуру было отправлено письмо с просьбой провести проверку.
Как поясняют в КДХ, областное правительство не имеет никакого отношения к строительству дороги. "У нас не было госзаказа на возведение этой трассы. Строительная компания не обращалась к нам ни за согласованием, ни за разрешительной документацией", — говорит пресс-секретарь КДХ Олеся Сулина.
По итогам завершившейся проверки в конце августа прокуратура Всеволожского района вынесла генеральному директору Колтушской строительной компании Сергею Леонтенко предостережение о недопустимости его действий в связи с нарушением законодательства. Как сообщили в прокуратуре Ленинградской области, условно у руководителя КСК есть месяц на то, чтобы обратиться в КДХ за необходимыми для строительства дороги документами. Условно — поскольку относительно такой меры, как "предостережение", в законе не обозначены временные рамки реагирования лица, получившего подобный документ из прокуратуры.
В прокуратуре рассчитывают, что компания будет сотрудничать с дорожным комитетом, так как она заинтересована в этой дороге. Если незаконное строительство продолжится, господин Леонтенко получит уже предписание прокуратуры.
Однако, по словам пресс-секретаря КДХ Олеси Сулиной, согласовать строительство этого проезда будет технически невозможно. "Даже если бы КСК обратилась за разрешительной документацией, мы бы не смогли ее выдать: рядом располагается слишком опасный поворот, а дополнительный съезд снизил бы уровень безопасности на Колтушском шоссе", — говорит госпожа Сулина.
В КСК вчера не ответили на запрос "Ъ", но в беседе по телефону секретарь компании сообщила, что их компания не строит эту дорогу.
По данным базы "СПАРК-Интерфакс", ООО "Колтушская строительная компания" на 80% принадлежит генеральному директору Сергею Леонтенко, на 20% — Валерию Христенко. Компания ведет строительство трех жилых комплексов экономкласса в Колтушах.
По наблюдениям местных жителей, КСК не приостановила работы по подготовке строительной площадки, на ней уже частично насыпана щебенка. Более того, грунт был сброшен в озера, отчего, по мнению обеспокоенных граждан, в них погибли утки. В КДХ уверяют, что следят за ситуацией и ожидают полной остановки работ, рассчитывая на полномочия прокуратуры.
В соответствии с Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации..." лица, осуществляющие строительство без разрешений или с нарушением технических требований, обязаны прекратить строительство и привести местность в первоначальное состояние.
Старший юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark Group Вера Рябова замечает, что если строительная компания не выполнит требований, изложенных в прокурорском предостережении, ее руководитель может быть привлечен к административной ответственности. "Если строительство дороги осуществляется без разрешения на строительство, то на компанию также может быть наложен административный штраф до 1 млн рублей по ст. 9.5 КоАП РФ", — добавляет госпожа Рябова.