В первом полугодии 2013 года в строительной отрасли резко выросло количество вакансий. Сегодня, как говорят специалисты, на одну вакансию приходится один соискатель. Это говорит о растущем дефиците кадров. Данный сектор рынка труда входит в число самых высокооплачиваемых в Петербурге.
На строительную отрасль приходится примерно шестая часть общего спроса на персонал
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
В целом по рынку труда Санкт-Петербурга, по данным HeadHunter, количество предложений для соискателей с марта ежемесячно увеличивается на 50% и уже в 2,5 раза превышает показатели 2012 года.
Несколько иные данные дает портал Superjob.ru. Валерия Чернецова, руководитель отдела аналитики рекрутингового портала Superjob.ru, говорит, что в течение шести месяцев 2013 года количество вакансий в строительной отрасли Петербурга выросло на 22%. "Рост шел с января, в мае зафиксировано небольшое снижение спроса, который восстановился уже к следующему месяцу. Больше всего за данный период вырос спрос на специалистов по благоустройству территорий (+95 процентов вакансий в июне к уровню января), а также на специалистов по транспортным системам (мосты, дороги, тоннели) — +76 процентов вакансий", — рассказала она.
"Пик соискательской активности пришелся на февраль (+24 процента резюме), в дальнейшем зафиксирована тенденция к спаду предложения рабочей силы. По итогам полугодия количество резюме петербуржцев в строительной отрасли осталось неизменным. Однако изменения в структуре предложения все же произошли: выросла доля специалистов по транспортным системам (+36 процентов резюме), экологическому сопровождению проектов (+27 процентов) и сметчиков (+26 процентов)", — рассказала госпожа Чернецова.
Выбора нет
Традиционно строительная отрасль являлась одной из самых дефицитных на рынке труда, и по соотношению спроса и предложения она сравнима со сферой IT, розничной торговлей и производством. "Так, по данным hh.ru, совокупно в отрасли на одну вакансию приходится в среднем одно резюме, то есть работодатели фактически лишены выборы и вынуждены работать с имеющимся предложением, которое часто не удовлетворяет их требованиям по уровню компетенций и профессиональной подготовке. По динамике прироста спрос и предложение кадров в строительной отрасли развиваются одинаковыми темпами", — рассказала Мила Головченко, руководитель пресс-центра HeadHunter по СЗФО.
"В первом полугодии 2013 года на рынке наметилась тенденция возрастания спроса на линейных специалистов и "синих воротничков". Данная тенденция нашла свое отражение и в строительной отрасли", — добавляет госпожа Головченко.
Сегодня основной канал поиска работы и персонала в строительстве — специализированные сайты, причем ими пользуются уже не только специалисты и менеджмент, но и рабочие. На строительную отрасль приходится примерно шестая часть спроса на персонал. Кроме того, можно обращаться к собственным сайтам застройщиков, девелоперов и агентств по недвижимости, специализированным кадровым агентствам и газетам с вакансиями — но, как правило, опубликованные в этих источниках объявления дублируют информацию, представленную на job-сайтах.
Повышение интереса к обучению представителей строительного рынка — одно из направлений развития рынка. Молодые специалисты учатся чаще. Инженеры, архитекторы, руководители участков повышают свою квалификацию на специализированных семинарах и курсах, организованных профильными учебными центрами, или прямо на предприятии. Примерно 50% специалистов строительной сферы отмечают необходимость дополнительного обучения.
Ксения Стрелец, заместитель директора Инженерно-строительного института ФГБОУ ВПО "СПбГПУ" по дополнительному профессиональному образованию, рассказывает: "К нам на переподготовку приходят как самостоятельно, желая сменить специализацию, так и по направлению организаций. Сейчас очень востребовано направление "Инженерные системы зданий и сооружений". У нас есть соответствующая профильная программа переподготовки, и на нее спрос растет. Особенно слушатели заинтересованы в тематиках монтажа инженерных сетей и контроля качества работ. Но по-прежнему высокий запрос и на проектировщиков". Также, по словам госпожи Стрелец, по-прежнему востребованы управляющие инвестиционно-строительными проектами и менеджеры проекта.
Сергей Левчук, генеральный директор ЗАО "СК "Росстрой"" в составе ГК "СУ-155", говорит, что на рынке по-прежнему немного квалифицированных проектировщиков, конструкторов и инженеров технического надзора. "Заполнить штат профессиональными кадрами могут только крупнейшие девелоперы. Если говорить о трендах, которые продолжат развиваться в ближайшей перспективе, — именно рост зарплаты и дефицит кадров будут определять отраслевой рынок персонала в Санкт-Петербурге", — считает он.
Выше среднего
Заработные платы, предлагаемые в строительстве, являются одними из самых привлекательных на рынке труда и вполне конкурентоспособны по сравнению с производством, например, на позициях инженеров и квалифицированных рабочих строительных специальностей. Средняя предлагаемая зарплата по отрасли в Санкт-Петербурге — 45 тыс. рублей (при средней зарплате по городу в целом 34 тыс. рублей). В Москве в строительстве платят 55 тыс. рублей, в остальных регионах — 37,5 тыс. рублей.
Средний уровень заработных плат по наиболее востребованным профессиям в строительстве за 2012 и 2013 годы мало отличается. Но стоит отметить, что все же уровень зарплат отличается по ряду специальностей. Например, в 2013 году меньше стали получать руководители проектов в строительстве и архитекторы. По сравнению с 2012 годом выросла заработная плата главных инженеров и директоров по строительству. Около трети соискателей планируют получать от 40 до 60 тыс. рублей в месяц, примерно десятая часть готова удовлетвориться оплатой до 30 тыс. рублей, а 7% претендуют на доход свыше 100 тыс. рублей.
Зарплатные ожидания специалистов строительной отрасли во многом скорректированы тем уровнем дохода, на который претендуют инженеры, архитекторы и проектировщики разной квалификации, так как спрос на данных специалистов составляет основной массив вакансий в строительной отрасли. Минимальная заработная плата, на которую претендуют участники строительного рынка вакансий, составляет 20 тыс. рублей, максимальная — 100 тыс. рублей. Уровень заработных плат топ-менеджеров в этой сфере в разы выше. "Технический директор может получать 300-400 тыс. рублей", — говорит госпожа Головченко.
В сфере "Строительство" топ-5 вакансий уверенно возглавляет позиция инженера и составляет 41% от общего количества предложений в этой сфере. Около 35% вакансий на строительном рынке ориентировано на архитекторов-проектировщиков. Вакансии "прораб", "агент" и "девелопер" закрывают топ наиболее востребованных специалистов строительной отрасли и составляют 9, 9 и 7% соответственно от общего количества предложений в этой сфере.
Напротив, меньше всего претендентов в таких специализациях, как оценка недвижимости, землеустройство, геодезия и картография. Интересно, что для строительной отрасли характерна относительно небольшая доля соискателей без опыта работы — меньше 4%. Между тем в других профессиональных сферах эта категория соискателей, как правило, наиболее активна и составляет значительную долю предложения. В строительстве же самую большую часть составляют соискатели с опытом от шести лет — 41% всего объема предложения на рынке труда. По уровню образования складывается следующая ситуация: соискатели инженерных профессий имеют высшее (45%) или среднее специальное (48%) образование; большая часть рабочих — среднее образование (44%).
Алексей Устинов, директор по персоналу и корпоративным вопросам ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург", полагает, что если говорить о тенденциях, то трендом ближайших лет станет увеличение специализированных организаций, предоставляющих услуги по генподряду и проектированию, по прохождению экспертизы и выполнению инженерных расчетов. "Чтобы "быть на плаву", эти организации будут собирать вокруг себя представителей "элиты" инженерных кадров строительной отрасли с соответствующими доходами. Таким образом, конкуренция за таких специалистов на рынке вырастет. Санкт-Петербург по-прежнему останется "донором" для Москвы и точечных строек в регионах. Сейчас в Петербурге можно наблюдать выделение ряда "брендовых" проектов с "перегретыми" доходами топовых специалистов. Особняком стоят предложения для специалистов, возвращающихся из "олимпийских" проектов, с ожиданиями явно выше среднего. Какое-то время они будут влиять на рынок, но до конца года ситуация должна выправиться", — рассуждает господин Устинов.
Максим Клягин, аналитик УК "Финам Менеджмент", добавляет: "В обозримом будущем в строительной отрасли спрос будет превалировать над предложением — как среди линейного персонала, так и в сегменте квалифицированного труда. Одновременно можно отметить, что кадровый голод предопределяет достаточно высокий уровень компенсаций в отрасли — заработная плата в строительной индустрии растет темпами, опережающими большинство других направлений реального сектора".