Администрация Краснодарского края привлекла ГУП «Курганинский групповой водовод» для эксплуатации объектов водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ), построенных по программе развития Сочи к Олимпиаде. До последнего времени региональные власти и муниципалитет вели переговоры о передаче новых объектов ВКХ компании «Сочиводоканал», структуре ОАО «Евразийский», однако руководство «Сочиводоканала» сочло, что эксплуатационные расходы существенно превысят выручку предприятия. По оценкам экспертов, ежегодные затраты компании-оператора олимпийского водопровода составят от 500 млн до 1 млрд рублей.
В «Сочиводоканале» сочли, что эксплуатационные расходы новых объектов ВКХ существенно превысят выручку
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Департамент ЖКХ Краснодарского определил ГУП «Курганинский групповой водовод» в качестве организации, эксплуатирующей объекты ВКХ, построенные по программе развития Сочи к Олимпийским играм. Этому решению администрации предшествовали переговоры с ООО «Сочиводоканал», которое также претендовало на статус оператора олимпийских объектов ВКХ, но указывало региональным властям на высокую затратность проекта.
В письмах директора ООО «Сочиводоканал» Сергея Энтина на имя вице-губернатора Краснодарского края Вадима Лукоянова и главы Сочи Анатолия Пахомова сообщается, что новые сооружения ВКХ, переданные в собственность муниципалитету (очистные сооружения в Адлере, Красной Поляне и Бзугу, водозаборы на реках Бешенка и Псоу, водозабор «Эсто-Садок-Мзымта»), имеют ряд существенных недоделок. В частности, снабжение газом и электричеством осуществляется по временной схеме, на одном из очистных сооружений не построен новый глубоководный впуск, не решен вопрос с местом утилизации отходов, оборудование лабораторий не соответствует нормам и т.д. По подсчетам специалистов «Сочиводоканала», расходы на достройку и содержание этих объектов в 2013–14 гг. прогнозировались в сумме 7,3 млрд руб. без НДС, что составит 142% планируемой годовой выручки компании, а в 2014 году — 266% выручки. Однако вопрос о порядке и способе компенсации ООО «Сочиводоканал» эксплуатационных расходов так и не был решен.
Как пояснили „Ъ“ в компании «Сочиводоканал» на условиях анонимности, новые сооружения запроектированы с большим резервом мощности, исходя из потребности в водоснабжении крупных олимпийских объектов во время мероприятий, в остальное время часть мощностей может быть законсервирована, при этом расходы на поддержание сооружений в рабочем состоянии лягут на эксплуатирующую организацию.
В ГУП «Курганинский водовод» не стали комментировать планы предприятия по поводу объектов в Сочи, сославшись на отсутствие гендиректора Сергея Абрамова. Запрос редакции в департамент ЖКХ края остался без ответа.
ГУП Краснодарского края «Северо-Восточная водная управляющая компания „Курганинский групповой водопровод“» зарегистрирован в 2005 году, осуществляет водоснабжение города Армавира, Успенского, Новокубанского и Курганинского районов. Выручка в 2012 году — 78,8 млн руб., прибыль — 11 млн руб. В отчете компании за прошлый год отмечается, что в зоне ответственности компании до 42% водопроводной сети и 38% канализационной сети находится в аварийном состоянии. Кредиторская задолженность ГУПа на начало 2013 года составляла 110 млн руб.
ООО «Сочиводоканал» зарегистрировано в Сочи в феврале 2013 года, учредитель — ОАО «Евразийский». С 2010 года в Сочи структурами ОАО «Евразийский» реализуется инвестиционная программа по строительству и модернизации систем водоснабжения и водоотведения, рассчитанная до 2019 года, объем вложений — 5,3 млрд руб. ООО «Сочиводоканал» обеспечивает водоснабжением около 300 тыс. чел. населения города-курорта (75 %).
Знакомый с ситуацией источник „Ъ“ в крайадминистрации считает, что заявленные ООО «Сочиводоканал» суммы эксплуатационных расходов сильно завышены. «Мэрия может представить компании — оператору налоговые льготы и иные преференции, также могут быть оптимизированы амортизационные выплаты»,— сказал он. В целом расходы на содержание олимпийских объектов ВКХ он оценил в пределах от 500 млн до 1 млрд руб. в год.
Перспективу прихода в проект управления новыми объектами ВКХ в Сочи частных инвесторов эксперты оценивают скептически. Сергей Серов, гендиректор ООО «Краснодар Водоканал», считает, что на российском рынке услуг ЖКХ до сих пор не выработаны понятные правила работы. «Новые законы, регулирующие инвестпрограммы в отрасли, не позволяют просчитывать долгосрочную перспективу развития. Но если у инвестора нет понятного источника возврата вложений, рынок остается малопривлекательным для него»,— пояснил собеседник „Ъ“.