Ассоциация «Пермские строители» обратилась к мэру Перми Игорю Сапко с просьбой «обратить внимание на отрицательную сторону принятых изменений в правила землепользования и застройки». В письме на имя главы Перми – председателя пермской гордумы застройщики ссылаются на введение ограничений высотности зданий в центре города, утвержденных в декабре прошлого года. «18 декабря дума одобрила ограничения по высотности в центральной части нашего города, не позаботившись ни о переходном периоде, ни о возможности для застройщиков уже разработавших проектную документацию, продолжить дальнейшую работу. В центральной части города ведется застройка земельных участков, на которых проведены технико-экономические расчеты, определены ориентировочные площади жилых домов, их этажность, ведутся проектные работы, в том числе часть работ на завершающей стадии», - отмечают члены ассоциации. Они также ссылаются, на то что ранее предлагалось ввести переходный период, который бы позволял застройщикам реализовать проекты по старым градпланам с другими параметрами высотности. «В ходе проведения публичных слушаний неоднократно подавались предложения об установлении переходного периода для того, чтобы застройщики могли продолжить уже начатую работу и такой период в проекте решения думы предусматривался - предполагалось продлить действие уже выданных градостроительных планов в течение 18 месяцев со дня публикации внесения изменений. В принятом решении Пермской городской думы № 287 от 18.12.12 данный пункт был исключен. Соответственно все финансовые вложения, затраченные на подготовку территории под застройку, разработку проектной документации с введением в действие изменений в правила землепользования и застройки застройщиком потеряны и надо начинать все с начала», - говорится в обращении.
«Пермские строители» предложили дополнить решение думы пунктом о переходном периоде на 18 месяцев.
Напомним, поправки в ПЗЗ вводят предельную высоту зданий — 20 метров для объектов в центральной части города (ограничена реками Кама, Егошиха, Данилиха и улицей Чкалова), 10,5 метрами ограничивается зона индивидуальной жилой застройки. Для всех остальных районов предельные параметры высотности не устанавливаются. На февральской думе депутаты приняли официальное разъяснение, в котором говорится о том, что градпланы, выданные застройщикам до внесения изменений в ПЗЗ, остаются действительными, если не противоречат нормам ПЗЗ в текущей редакции.