Цены за участки с домами на морском побережье где-нибудь в Болгарии сравнялись со стоимостью недвижимости в Подмосковье, замечает Андрей Воскресенский. Так что не удивительно, что сегодня в тренде покупка вилл, прежде всего, в безвизовых странах, замечает обозреватель, например, в Таиланде, Гонконге, Египте, Турции, Мексике и странах Латинской Америки.
Зарубежная недвижимость, прежде всего курортная, составляет все более серьезную конкуренцию отечественной. Количество дачных покупок в Подмосковье, несмотря на ажиотаж в целом по рынку, неукоснительно снижается. Ведь стоимость дачи недалеко от Кольцевой автодороги сравнима с покупкой домика за рубежом у моря. Кроме того, дорога до ближайшей дачи подчас занимает столько же времени, что и перелет в Турцию или Болгарию. Поэтому все чаще при сравнении достоинств недвижимости в Подмосковье и за рубежом со значительным перевесом побеждает последний вариант. Например, в этом году количество туристов, приезжающих с целью покупки недвижимости в Болгарию и на Кипр, увеличилось на 26% по сравнению с предыдущим.
Особенно конкурентоспособна относительно Подмосковья недвижимость в тех странах, в которые можно ездить без визы. В таком случае можно не только самому поехать или полететь к себе домой в любой удобный момент, но и, к примеру, пригласить друзей на день рожденья.
Безвизовый режим для россиян предлагают многие страны. Например, Албания, Босния и Герцеговина, Израиль, Таиланд, Гонконг, Египет, Турция, Мексика, Марокко, Маврикий и практически все страны Латинской Америки (Бразилия, Перу, Аргентина, Венесуэла, Эквадор, Колумбия). Впрочем, безвизовый режим – это не то же, что вид на жительство, периоды безвизового пребывания устанавливаются властями и варьируются от 14 до 90 дней в зависимости от страны. В большинстве этих стран относительно невысокие цены на жилье, в некоторых из них достаточно выгодные системы налогообложения. А подробнее о рынке недвижимости в безвизовых странах читайте в сегодняшнем приложении "Коммерсантъ. Дом".