В Перми разгорается конфликт между городскими властями и теруправлением Росимущества вокруг участка по ул. Советской, 70. Теруправление пытается в судебном порядке взыскать с мэрии 63 млн руб. в качестве возмещения ущерба за снос здания стоматполиклиники и передачу участка под застройку ООО «фМ-Альянс-Строй». По версии Росимущества, в 1993 году городские власти незаконно включили федеральные объекты в состав муниципальной собственности. Эксперты считают действия истца логичными, но правовые перспективы дела оценивать не берутся.
Теруправление Росимущества по Пермскому краю обратилось с исковым заявлением в арбитражный суд Прикамья о взыскании с администрации Перми 63 млн руб. По версии истца, еще в 1993 году чиновники администрации Перми незаконно включили в муниципальную собственность трехэтажное здание стоматологической поликлиники медицинской академии по адресу: ул. Советская, 70. В 2002 году участок вместе со зданием был передан под застройку ООО «фМ-Альянс-Строй». В итоге здание стоматполиклиники снесли, а на его месте «фМ-Альянс-Строй» возвел жилой дом с административными помещениями. «Его снос стал возможным из-за незаконных действий должностных лиц администрации, — считает источник, знакомый с ситуацией. — Заявленная в исковых требованиях сумма была рассчитана из стоимости снесенного здания и участка под ним».
Еще в 2011 году Росимущество обращалось в суд с требованием признать право собственности федерации на здания стоматполиклиники по улицам Советской, 70 и Осинской, 10. В итоге в удовлетворении исковых требований было отказано. Апелляционная и кассационная инстанция установили, что указанные объекты недвижимости снесены, поэтому удовлетворение заявленных требований не приведет к восстановлению нарушенных прав истца. «Тем не менее, суды фактически подтвердили, что эти объекты городские власти получили незаконно, поэтому после принятия решения кассационной инстанцией Росимущество приняло решение обратиться с иском о взыскании ущерба», — пояснил собеседник „Ъ“.
Стоит отметить, что в настоящее время администрация города пытается привлечь руководство «фМ-Альянс-Строй» к уголовной ответственности за мошенничество в особо крупном размере. По соглашению между муниципалитетом и застройщиком, в обмен на предоставление участка мэрия должна была получить помещения в построенном на нем здании площадью 1205 кв. м. Якобы после заключения договора должностные лица ООО совершили ряд незаконных сделок с обремененным в рамках договора с администрацией имуществом, в результате чего принадлежащим администрации правом требования завладели третьи лица. Ущерб от действий ООО «фМ-Альянс-Строй» чиновники оценили в 58,5 млн руб. В начале мая следственные органы МВД возбудили по данному факту уголовное дело. Ранее учредителем фирмы-застройщика являлся лидер пермских коммунистов, депутат законодательного собрания края Павел Макаров, а директором — его сестра Галина Андреева. В рамках дела она была допрошена в качестве подозреваемой. В настоящее время ООО «фМ-Альянс-Строй» находится в процедуре банкротства.
В городском департаменте имущественных отношений сообщили „Ъ“, что иск от Росимущества по земельному участку по ул. Советской, 70 в ведомство еще не поступил. Позиция по данному вопросу будет сформирована после изучения искового заявления и других материалов.
Глава юридической фирмы «Шилков и партнеры» Артем Шилков говорит, что споры между федеральными и муниципальными властями о принадлежности того или иного имущества являются достаточно распространенной практикой. «В этой ситуации позиция Росимущества, заявившего такие исковые требования, выглядит логичной, — говорит он. — Если собственность вернуть нельзя по причине ее уничтожения, то попытаться добиться возмещения ее стоимости, на мой взгляд, правильно». По мнению господина Шилкова, правовые перспективы на основе имеющейся информации оценить сложно. «Не удивлюсь, если у ответчика где-то есть бумага, по которой федерация согласовала передачу этих объектов», — добавил эксперт.