В минувшую среду комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела вопрос о смене зонирования пермского ипподрома. Напомним, собственник этой площадки — ООО «Конкур-Пермь» подал заявление с просьбой поменять зону на Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения). Сейчас земельный участок находится в зоне ЦС-3 (зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений). На этой площадке планируется возвести торгово-развлекательный комплекс, гостиницу и реализовать проект малоэтажного жилищного строительства, при этом сохранив конюшни. Застройщиком жилых объектов может стать компания «Проспект» (контролируется владельцами холдинга «Ашатли»). По словам собеседников „Ъ“, принимавших участие в работе комиссии, вопрос по изменению зоны вызвал неоднозначную реакцию. Принятие решения было отложено до следующего заседания. В работе комиссии по землепользованию и застройке участвовала также вице-спикер краевого заксобрания Лилия Ширяева. До июня прошлого года она курировала блок «Пространственное развитие» в должности замглавы администрации Перми и отвечала в том числе за внедрение ПЗЗ и разработку нового генплана. Ее кандидатура выдвинута в комиссию в качестве представителя от краевых органов власти, но пока еще не утверждена. По словам г-жи Ширяевой, торопиться с принятием решения по ипподрому нельзя. «Вопрос вызвал бурную дискуссию. Безусловно, есть социальный аспект и есть права собственников. Поступило правильное предложение — изучить все аргументы „за“ и „против“. Для этого всем членам комиссии будут направлены обосновывающие материалы. Я не являюсь членом комиссии, но постараюсь тоже ознакомиться с документами и сформировать собственное мнение. Считаю, что конный спорт в Прикамье нуждается в поддержке и у него есть перспективы для развития», — заявила она. По мнению члена комиссии и правозащитника Дениса Галицкого, желание собственников ипподрома сменить зонирование может быть вызвано убыточностью этой площадки в нынешнем состоянии. «Вероятно, владельцы не смогли заработать на том зонировании, которое имеется сейчас. Думаю, что если зона будет изменена, то они перепродадут участок. Хотя, на мой взгляд, для таких участков со спортивными сооружениям необходимо устанавливать льготный налог на землю, чтобы они не были убыточными», — добавил собеседник „Ъ“. Напомним, новым собственником имущества пермского ипподрома в конце 2011 года стало ООО «Конкур-Пермь» (19% ООО принадлежит Дмитрию Ивонину, остальное кипрскому оффшору «Делсиано Трейдинг ЛТД»), которое выкупило комплекс у ООО «Энергостройресурс», близкого к владельцам холдинга «Ашатли». В статус зоны ЦС-3 участок ипподрома был переведен в 2010 году, до этого он был отмечен как зона ОЖ — общественно-жилая.