Прокуратура Краснодарского края опротестовала сделку по продаже муниципалитетом крайцентра имущества городских электросетей ООО «Юг лизинг» по цене 590 млн рублей. По ее мнению, при оценке более 600 объектов недвижимости не была учтена стоимость земли, что повлекло недополучение бюджетом средств от приватизации муниципального имущества. При новом рассмотрении дело будет малоперспективным для прокурора, так как продажа сетей без земельных участков не нарушает права администрации Краснодара, считают эксперты.
Краснодарский арбитражный суд повторно рассмотрит иск прокуратуры края к ООО «Юг лизинг» о признании ничтожной сделки по продаже муниципалитетом Краснодара имущества городских электросетей. Сделка, о которой идет речь в иске, была заключена 31 декабря 2009 года по итогам аукциона продажи муниципального имущества.
На нем был реализован энергетический комплекс Краснодара, включающий 667 объектов недвижимости, а также оборудование, всего 8,2 тыс. объектов (распределительные трансформаторные подстанции, линии электропередачи, производственные базы, гаражи, склады). Победителем аукциона было признано ООО «Юг лизинг», предложившее за имущество 590,1 млн руб.
ООО «Юг лизинг» зарегистрировано в Краснодаре в 2005 году, основной вид деятельности — финансовый лизинг. Учредители общества — граждане России (пять человек), уставной капитал — 1,2 млн руб. Финансовые показатели не раскрываются.
Комментарии мэрии Краснодара и ООО «Юг лизинг» вчера получить не удалось: в мэрии не смогли оперативно ответить на запрос „Ъ“, а по указанному в ЕГРЮЛ телефону общества ответил представитель компании, сдающей помещения в аренду, который пояснил, что «Юг лизинг» снимает помещение в офисном центре, но телефон арендатора не известен.
По информации участника рынка, попросившего не называть его имя, аукцион по продаже энергетического комплекса Краснодара был первым в регионе опытом приватизации крупного объекта ЖКХ. «В тот момент не было практики оформления участков под объектами инфраструктуры, сейчас при продаже иного муниципального имущества эти вопросы учтены»,— пояснил собеседник „Ъ“. По его данным, приобретенное ООО «Юг лизинг» имущество передано по договору лизинга ОАО «НЭСК-электросети» для дальнейшего выкупа. В компании «НЭСК-электросети», которая в процессе по иску прокуратуры является третьим лицом, не стали комментировать ситуацию с возможным выкупом имущества энергетического комплекса — запрос „Ъ“ на имя гендиректора общества Владимира Рюмина был оставлен без ответа.
«Кассационный суд отменил вынесенные по делу судебные акты по сугубо формальному основанию, состоящему в том, что нижестоящие суды не исследовали вопрос о том, являются ли сети единым энергетическим комплексом, хотя апелляционная инстанция этот вопрос исследовала и ответила на него положительно»,— отмечает старший юрист адвокатского бюро «Юг» Сергей Радченко. По его мнению, при новом рассмотрении прокуратура вряд ли выиграет дело.