Вы, конечно, помните то немного тревожное чувство, которое все мы испытываем, запирая собственную квартиру при отъезде в отпуск, командировку или на все лето на дачу. Совершенно непонятно, почему мы механически лишний раз дергаем ручку двери, дабы убедиться в надежности замков. И почему-то это чувство не покидает даже при постановке квартиры на охрану: вдруг опоздают, да и с кого тогда спрашивать? Но оказывается, все можно устроить так, чтобы не нервничать и точно знать, что визит воров и грабителей будет означать для вас только одно — чек на обновление интерьера.
Замки — не ваша забота
Новый способ дает сразу двойную гарантию сохранности вашего дома и домашнего имущества — система сигнализации предупредит наступление событий, которые могут привести к их утрате (например, того же ограбления), а страхование имущества компенсирует потери в случае, если все же подобное событие произошло.
Разработкой подобных услуг для своих клиентов в настоящее время занимаются многие страховые компании, среди которых — красноярская "Сибирь-26", новосибирская "Страховое дело Сибири", казанская "Промышленная страховая компания". В Москве застраховать свой дом и имущество таким же образом можно в страховой компании "Якорь".
Внешне договор клиента со страховой компанией выглядит как обычный договор на страхование имущества частных лиц, но с одной оговоркой — квартиру, дом и домашнее имущество компания примет на страхование только после того, как там будет смонтирована и поставлена на обслуживание система охраной сигнализации СОС (страховая охранная система).
Вы по желанию выбираете те или иные элементы сигнализации и, в зависимости от их количества и стоимости, платите страховой взнос. Взнос на первый год действия договора страхования включает в себя: стоимость страховки имущества (обычно на сумму 10 млн. руб.) — от 0,8% до 1,2% страховой суммы; стоимость элементов системы СОС и ее монтажа, а также стоимость ее годового обслуживания (около $30 в рублевом эквиваленте). Как правило, сумма, которую нужно уплатить в первый год, составляет около 1,5 млн. руб. Взнос можно гасить и частями — 75% взноса сразу, а оставшуюся часть — через 3 месяца.
Затем в течение ближайших полутора дней представители страховой компании монтируют ее в вашем жилище, и договор страхования вступает в силу.
При продолжении действия договора на следующий год из взноса уже исключается стоимость аппаратуры и ее монтажа.
ВЫНОС Как правило, для оборудования двух- и трехкомнатных квартир системой СОС требуются следующие элементы: системный блок($50) — в обязательном порядке; датчик с инфракрасным излучением, реагирующий на перемещение тел и на тепловое излучение при пожаре($41,5); электронный замок на входной двери, позволяющий автоматически приводить систему сигнализации в рабочее состояние($22,5); датчики, реагирующие на дым($85); тревожная кнопка (реже — несколько), позволяющая послать сигнал тревоги, если система сигнализации не включена в данный момент($12); тревожная сирена($14, $68).
По желанию вы можете также добавить к этому списку датчики, реагирующие на повышение уровня воды на полу выше уровня 3 мм и датчики, реагирующие на звук разбиваемого оконного стекла.
КОНЕЦ ВЫНОСА
Датчики, которыми вы хотите оборудовать свое жилье, не обязательно приобретать у страховщика — их вы можете купить в каком-нибудь магазине, торгующем охранными устройствами. И если только с их использованием возможно смонтировать систему сигнализации, которая по своим техническим параметрам будет соответствовать системному блоку определенного вида, предоставляемому страховщиком, то ваша квартира также будет принята на обслуживание, а имущество — на страхование.
А если не приедут?
Естественно, желающим оборудовать квартиру сигнализацией вовсе не обязательно обращаться за помощью к страховщикам.
Установкой и обслуживанием систем охранной сигнализации в городских квартирах и домах, принадлежащих частным лицам, занимаются межмуниципальные отделы вневедомственной охраны. Установка такой системы в настоящее время обойдется вам в 350 — 400 тыс. руб, а годовое обслуживание системы — 60 — 70 тыс. руб. (в зависимости от ее конфигурации).
ВЫНОС
При оборудовании квартиры или дома системой сигнализации ВОХРа на двери и окна установят датчики, реагирующие на "размыкание" — сигнал тревоги будет подан в том случае, если дверь или окно будут открывать. По контуру оконных стекол наклеят полоски фольги, также реагирующие на "размыкание" (предполагается, что оно произойдет, если стекло разобьют). Внутри помещения можно установить датчик с инфракрасным излучением, способный регистрировать перемещение тел. Система через канал телефонной связи подключается к пульту дежурного вневедомственной охраны.
Прежде чем уйти, вы должны позвонить дежурному, назвать пароль и сообщить о своем уходе. После этого через несколько минут, достаточных для того, чтобы вы успели выйти из квартиры и закрыли наружный замок, система приводится дежурным в "рабочее состояние". Войдя в квартиру, вы также должны в течение нескольких минут позвонить дежурному и сообщить о своем приходе. Сигнализация выключается.
Сигнал тревоги в случае срабатывания одного из датчиков (если кто-то без ведома хозяина попытался открыть дверь или окно, или проник в помещение другим способом и его движения зафиксированы) передается на пульт дежурного охраны по каналу телефонной связи, который определяет, не является ли вызов "ложным". После этого по рации на место происшествия вызывается машина с дежурной бригадой.
КОНЕЦ ВЫНОСА
Фактически, размеры ваших имущественных потерь будут теперь напрямую зависеть от оперативности органов вневедомственной охраны. Конечно, существуют определенные нормативы времени, в течение которых представители этих органов должны прибыть на место события — не позднее трех-пяти минут после вызова. Но у милиции сейчас столько своих проблем, что до наших бед руки иногда у них не доходят. Бензина, например, не хватает на дорогу. Но даже если вы им и за бензин заплатите, и приедут они в ограбленную вашу квартиру, все равно — за сохранность вашего имущества отдел вневедомственной охраны ответственности не несет. И если за время, когда дежурная бригада охранников добирается до вашего дома, грабитель успеет вынести из квартиры все, что ему понравится, никто этих потерь вам возмещать не обязан.
Исключение составляет одно обстоятельство — если на вызов никто не приехал. В этом случае пострадавшему от кражи должна быть выплачена материальная компенсация. Ее размер определяется в договоре между отделом охраны и клиентом при установке "милицейской" сигнализации и равен в настоящее время 1 млн. руб.
Такие случаи — когда охрана не приехала без уважительных причин — единичны. Но даже если вам и выплатят эти деньги, ваши убытки, к примеру, от кражи, они не смогут покрыть даже частично. Конечно, материальная ответственность отдела охраны может и возрасти, однако лишь прямо пропорционально той сумме, которую вы должны будете заплатить за обслуживание системы сигнализации.
ВЫНОС При простоте монтировки и довольно высокой надежности элементов, "милицейская" система имеет несколько существенных недостатков. Основной из них — если вы вдруг забыли или не успели сообщить дежурному о своем приходе, и дежурная бригада охранников застала вас дома за любимым времяпрепровождением, то вам, что вполне понятно, инкриминируют ложный вызов. За что вы должны будете уплатить штраф — его размер в настоящее время составляет около 30 тысяч рублей. Ну, и естественно, что при установке такой системы в вашей квартире никто не позаботится о расположении датчиков с эстетической точки зрения — так, чтобы они не бросались в глаза при входе и не искажали общего интерьера.
При эксплуатации страховая система сигнализации СОС имеет довольно значительные преимущества перед системой сигнализации вневедомственной охраны. Система СОС может приводиться в рабочее состояние и отключаться не по телефонному звонку дежурному, а с помощью установленного на входной двери электронного замка с персональным ключом (что гораздо удобнее). Прочно закрыть дверь только этим замком нельзя. Его функции несколько иные — он служит для замыкания цепи системы сигнализации, после чего она приводится в рабочее состояние. Если хозяин, выходя из квартиры, закрывает этот замок особым ключом, система включается полностью. Входя в дом, владелец открывает замок этим же ключом, и на этот момент сигнализация отключается. Затем, когда дверь за вошедшим закрывается, но без помощи ключа (замок просто защелкивается), система снова приходит в рабочее состояние, за исключением датчика, регистрирующего движение внутри помещения, поскольку владелец находится внутри. Если злоумышленник попытается проникнуть в квартиру снаружи через дверь или окно, или начнется возгорание, то все датчики, регистрирующие подобные инциденты, сработают, и сигнал тревоги точно так же будет послан дежурному на пульт. Привести систему в рабочее состояние можно и с помощью устройства дистанционного управления.
КОНЕЦ ВЫНОСА
В Жулебино жить безопаснее, чем в центре
Кроме того, что система СОС превосходит "милицейскую" сигнализацию по простоте эксплуатации, к вызовам из застрахованных квартир сами охранники относятся с большим вниманием. В настоящее время, например, московская страховая компания "Якорь" имеет договорные отношения с 1-м межмуниципальным отделом вневедомственной охраны Южного округа (Орехово-Борисово, Царицино, Братеево, Сабурово) и 1-м межмуниципальным отделом вневедомственной охраны Юго-Восточного округа Москвы (Жулебино). Выезжающим бригадам охраны по вызовам систем СОС, установленных в квартирах этих округов, по договору страховая компания оплачивает: за ложный вызов — 150 тыс. руб., за выезд с предупреждением кражи — от 300 тыс. руб.до 400 тыс. руб., за выезд с задержанием — более 1 млн. руб.
Вызовы из квартир клиентов, проживающих в других округах Москвы (в которых страховая компания не имеет договоров с отделами вневедомственной охраны), обслуживают бригады муниципальной милиции на общих основаниях — дежурный, приняв тревожный сигнал, сообщает о необходимости выезда дежурному по телефону 02.
Конечно, на первый взгляд установка и обслуживание систем страховой сигнализации стоит намного дороже ВОХРовской. Однако, застраховавшись по программе СОС, вы сможете не только оборудовать свой дом более надежной и простой в эксплуатации системой сигнализации, но и получить гарантию возмещения убытков, которые все же очень вероятны. Даже при самой надежной системе сигнализации.
НАТАЛИЯ КУШЕЛЬМАН