Как стало известно Ъ, на днях будет завершена продажа холдингу "Интеррос" бизнес-центра "Якиманка", принадлежащего компании Samsung. Официально сумма сделки не разглашается. По сведениям Ъ, цена комплекса составила около $13 млн.
Строительство бизнес-центра "Якиманка" было завершено в сентябре 1997 года. Его площадь составляет 5833 кв. м по внешним стенам, 4771 кв. м — по оценке БТИ. Площадь земельного участка — 0,17 га.
Девелопер проекта, корейская компания Samsung Corporation, планировал продать здание или сдать его в аренду с условием, что у комплекса появится единый владелец (или арендатор): по частям здание не продавалось. Однако после кризиса 1998 года риэлтерской компании Jones Lang LaSalle в течение трех лет не удавалось найти ни одного претендента на здание. Лишь в конце 2000 года "Якиманкой" заинтересовался холдинг "Интеррос".
Как сообщил Ъ директор отдела маркетинга Samsung Corporation Engineering and Construction Group Питер Шишко (Peter Shishko), в роли покупателя выступила дочерняя структура холдинга "Интеррос" — "Интеррос Эстейт". Подписание договора состоялось в декабре. В настоящий момент идет процесс передачи здания новому владельцу. Сумма сделки не разглашается, однако, по данным Ъ, она не сильно отличается от цены предложения — $13,5 млн. Как заявил директор российского офиса Jones Lang LaSalle Майкл Ланге (Michael Lange), минимальное отступление от стартовой цены было одним из условий продажи здания.
Советник дирекции по связям с общественностью "Интерроса" Валентин Шапка сообщил Ъ, что в "Якиманку" переедут подразделения холдинга, ранее арендовавшие офисные площади в бизнес-центрах на ул. Щепкина и Маши Порываевой.
Продажа "Якиманки" стала крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости столицы с сентября 1999 года, когда Газпромбанк приобрел здание Токо-банка за $15,4 млн.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ