Курсы стройки и шитья

Известный девелопер готов использовать активы ВТК

Вчера состоялось собрание кредиторов Волжской текстильной компании (ВТК), которое согласовало решение о сдаче в аренду части мощностей совместному предприятию ООО «Чулочно-трикотажная фабрика». Не исключено, что арендаторы в итоге выкупят недвижимое имущество компании, находящейся в стадии ликвидации. Один из собственников СП, известный в Чувашии девелопер Анатолий Леонтьев, может использовать выкупленные площади ВТК для реализации жилищных или коммерческих проектов, — считают эксперты.

Как стало известно „Ъ“, генеральный директор строительной компании «Эйм-Инвест» Анатолий Леонтьев и генеральный директор швейного ООО «Евкрата» Татьяна Кудряшова создали совместное предприятие ООО «Чулочно-трикотажная фабрика». Предприниматели планируют освоить выпуск трикотажной одежды на арендованных мощностях Волжской текстильной компании. Вчера состоялось собрание кредиторов ВТК, на котором конкурсный управляющий рассказал о заключении арендного договора с совместным предприятием. По словам бывшего заместителя финансового директора ОАО «ВТК» Алексея Короткова, для того, чтобы запустить новое производство на мощностях фабрики, необходимо не менее 150 млн. руб. Собеседник „Ъ“, один из участников строительного рынка Чувашии, считает, что эта сумма является вполне приемлемой для входа в проект девелопера Анатолия Леонтьева.

ОАО «Волжская текстильная компания» создано в 2006 г. ГК «Савва» путем слияния Чебоксарского хлопчатобумажного комбината и Чебоксарской трикотажной фабрики. Объем продаж в 2008 г. составил около 4 млрд. руб. Акционеры ВТК по данным базы «Интерфакс-СПАРК» и Росстата: ООО «Инвотек» (27,25%), акционерная компания с ограниченной ответственностью «Юран Эдвайзорс ЛТД.» (20,20%), Фонд имущества Чувашии, РСГУ (19,53%), ООО «РостИнвест» (9,20%), ООО «Волен — Холдинг» (7,53%), остальное — физические лица. На 2010 год кредиторская задолженность предприятия составляет 4.2 млрд. руб. Основные кредиторы: Сбербанк, «Зенит», Банк Москвы, ВТБ.

26 апреля 2009 г. Арбитражным судом Чувашской республики введено внешнее наблюдение, 19 августа — конкурсное управление. По сведениям ЕГРЮЛ, на 11 октября 2010 года находится в стадии ликвидации.

Конкурсный управляющий ОАО «ВТК» Юрий Парамонов сообщил „Ъ“, что все сотрудники трикотажного комплекса ВТК переводом оформляются в штат СП. По словам господина Парамонова при внешнем управлении (предыдущей стадии банкротства — „Ъ“) предприятием были накоплены около 300 млн. рублей задолженности по налогам. «Теперь будут платиться все налоги и зарплата», — высказал уверенность конкурсный управляющий.

Самая крупная площадка города торговый центр «Мегамолл» (300 тыс. кв.м.) была создана на части помещений Чебоксарского хлопчатобумажного комбината, которые в свое время выкупил застройщик Николай Герасимов. По мнению некоторых участников рынка, Анатолия Леонтьева, скорее всего, также интересуют площади текстильного производства ВТК. Это несколько корпусов (35 — 60 тыс. кв. м. на общей территории 50 га) в самом центре города Чебоксары. Как рассказал „Ъ“ Алексей Коротков, бывший заместитель финансового директора ВТК, «у предприятия много непрофильных активов, в 2008 году мы пытались найти на эти площади инвесторов и девелоперов. Главным корпусом интересовалась торговая сеть «Ашан». Мы вели активные переговоры и рассчитывали продать ритейлеру этот корпус за 1,2 млрд руб. Возможно, цена была завышенной и мы не успели войти в сделку до кризиса». Как отметил в разговоре с „Ъ“ Алексей Мурыгин, заместитель директора одной из крупнейших строительных компаний Чувашии «Отделфинстрой»: «Земля в центре города должна использоваться эффективно и приносить доход. Это может быть либо коммерческая недвижимость, либо жилье».

Алексей Самсонов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...