По данным департамента перспективного развития правительства Москвы, в настоящее время в столице работает более 40 тыс. строителей из Германии, Австрии, Турции, Словакии, Италии. И еще примерно столько же — из Молдавии, Украины и Белоруссии.
Активность иностранных строителей на московском рынке вызывает недовольство их российских коллег, которые не выдерживают конкуренции и остаются без работы. Поэтому столичные власти в течение последних четырех лет регулируют численность иностранных строителей. За этим следит служба занятости Москвы. Доля иностранцев не должна превышать 5% от общего числа занятых в столичной стройиндустрии. При этом, по словам президента Ассоциации инвесторов Москвы Бориса Фролова, иностранных подрядчиков обязывают по максимуму использовать российские стройматериалы и рабочую силу.
Отбором иностранных подрядных организаций занимается отраслевая группа Межведомственной комиссии (МВК) при московской мэрии. Комиссия выясняет целесообразность присутствия подрядной организации в Москве, и лишь после этого фирма допускается к тендеру на участие в конкретном проекте. Если строительная компания побеждает в конкурсе, с ней подписывается договор, в котором оговариваются сроки пребывания иностранных рабочих на территории Москвы.
Кроме того, кандидатуру каждого иностранного специалиста рассматривает консульская служба. Если вопрос решается положительно, ему выдается виза со специальной пометкой, определяющей конкретное место работы в Москве. Кроме того, рабочий или служащий должен получить справку о состоянии здоровья в санэпиднадзоре. Строителям из стран СНГ специального разрешения получать не нужно, этот вопрос урегулирован на межправительственном уровне. Однако они должны зарегистрироваться в миграционной службе — только в этом случае их права (на предоставление жилья и зарплату не менее 6 МРОТ в месяц) будут гарантированы. Строители-нелегалы (по некоторым оценкам, их в Москве более 30 тыс.) таких гарантий не имеют.
По словам главы московского представительства германской строительной компании Hochtief Йоахима Фербера, в Москве сегодня много работы для зарубежных строительных фирм, однако главным условием получения подряда является участие подрядчика в финансировании. Для подрядчиков-инвесторов устанавливаются менее жесткие правила игры — в частности, они допущены к таким значимым городским объектам, как комплекс "Москва-Сити" или третье транспортное кольцо. В ближайшее время может также решиться вопрос о привлечении американской инвестиционно-подрядной организации к строительству спорткомплекса "Спартак".