В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщили, что изменены стандарты по операциям с кредитами. В частности, снят шестимесячный мораторий на досрочное погашение кредитов. Таким образом планируется сделать ипотеку более доступной для населения. Ранее эксперты отмечали, что появление такой возможности может привести к повышению ставок по кредитам, так как банки зарабатывают на сроке кредита.
23 августа АИЖК распространило пресс-релиз, в котором говорится об изменении стандартов выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов. Главное изменение, которое смогут ощутить на себе клиенты, — это отмена шестимесячного запрета на досрочное погашение кредитов. Такой шаг был сделан с учетом того, что агентство нередко не применяет мораторий, а в некоторых программах ("Переменная ставка", "Материнский капитал") он и вовсе отсутствует. Кроме того, была усовершенствована и форма кредитного договора, в одном из разделов которого клиент сможет получить информацию о сумме кредита, срок погашения, процентной ставке и размере ежемесячного платежа. Планируется, что такие меры сделают ипотеку более доступной для населения.
По мнению экспертов, снятие моратория на досрочное погашение может сказать на процентных ставках по кредиту. "Банки зарабатывают на сроке кредита, и неожиданное его сокращение может привести к возникновению у банка убытков, которые ему придется компенсировать", — отмечали они. Так, у других организаций, выдающих ипотечные кредиты, срок моратория составляет от 3 до 12 месяцев. В случае досрочного погашения банки предусматривают штрафы.