Коротко

Новости

Подробно

"Полярную экспедицию" отправят в самостоятельное плавание

Акции компании выставят на продажу

Газета "Коммерсантъ С-Петербург" от , стр. 12

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ленинградской области в середине сентября проведет открытый аукцион по продаже 100% акций ОАО "Полярная экспедиция", находящихся в госсобственности. Основным активом компании являются пассажирское судно и помещения площадью более 500 кв. м в здании Шереметевского дворца на Фонтанке, 34. Начальная цена акций составляет 144,2 млн рублей. По оценке экспертов, судно можно использовать для перевозки туристов, а недвижимость использовать в качестве офисной.


Приватизация акций ОАО "Полярная экспедиция", которое сейчас на 100% принадлежит федеральному агентству по управлению государственным имуществом, состоится 13 сентября. В этот день в Петербурге будет проведен открытый аукцион по продаже всего пакета акций компании, состоящего из 191 056 обыкновенных именных акций, номинальной стоимостью 1 рубль каждая. Обременения акций отсутствуют. По данным бухгалтерского баланса ОАО "Полярная экспедиция" на 31 марта текущего года, кредиторская задолженность компании составляет 545 тыс. рублей. Стартовая стоимость пакета составит 144,2 млн рублей. Прием заявок осуществляется до 8 сентября. Шаг аукциона — 3 млн рублей.

В 1994 году ОАО "Полярная экспедиция" было учреждено путем преобразования Базы экспедиционного флота Арктического и Антарктического научно-исследовательского института с закреплением 100% акций в госсобственности. Сейчас "Полярная экспедиция" занимается сдачей в аренду находящихся в собственности компании активов — судна "Полярный пионер" и 4 нежилых помещений на набережной реки Фонтанки, 34, общей площадью 520 кв. м.

"Полярный пионер" — пассажирское судно 1982 года постройки, длина которого составляет 69 м, ширина — 12,8 м, осадка — 6,4 м, — сдается в аренду без экипажа иностранному фрахтователю до начала 2014 года. Судно используется для морских пассажирских круизов в бассейнах Северного Ледовитого и Атлантического океанов.

На балансе компании находится 4 нежилых помещения на набережной реки Фонтанки, 34, общей площадью 520 кв.м, состояние которых, по данным Росимущества, хорошее. Частично недвижимая собственность компании сдается в аренду, однако с последним арендатором договор заканчивается 31 декабря 2010 года.

В самой компании не называют пассажировместимость "Полярного пионера" фрахтователя и отказываются оценивать свое отношение к приватизации.

По оценке Андрея Набатова, директора ООО "Нева Тревел Компани", судно с подобными характеристиками подходит для перевозки небольшого количества туристов либо научных экспедиций. "Хотя можно осуществлять и не очень большие грузоперевозки, которые может осилить судно-снабженец. Сейчас проще приобрести судно 30-летнего возраста, чем построить новое, которое окупится не раньше чем через 10 лет. Хорошо представляю себе это судно как перевозчик туристов на Соловецкие острова", — говорит господин Набатов. С ним соглашается сотрудник одной из судостроительных компаний, который считает, что "Полярного пионера" можно использовать только в туристических целях. "Потому что на регулярных рейсах прибыльными являются только паромы", — полагает собеседник "Ъ".

Валерий Чернусский, исполнительный директор Центра оценки и консалтинга Санкт-Петербурга, полагает, что подобные нежилые помещения выгоднее было бы использовать как мини-гостиницу. "В среднем стоимость помещений в текущем состоянии составляет 90-110 тыс. рублей за квадратный метр. Для того чтобы улучшить имеющиеся офисные помещения до уровня выше среднего, нужно будет вложить в ремонт 50-60 тыс. рублей за квадратный метр. Примерно за такие же деньги при изменении назначения можно обустроить мини-отель, но при таком расположении гостиница окупится быстрее, чем офисы", — считает господин Чернусский. По его оценке, сейчас аренда помещений "Полярной экспедиции" стоит примерно 1,1-1,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Влада Гасникова


Комментарии

Рекомендуем

Наглядно

обсуждение

Профиль пользователя