Законодательное собрание Петербурга одобрило вчера в первом чтении поправки в генплан города, расширяющие границы Петербурга за счет акватории Финского залива, где будет намыто 180 га для под жилую застройку. Принятию документа не помешал тот факт, что представлявший его вице-губернатор Роман Филимонов не смог сообщить депутатам ни во сколько проект обойдется городу, ни что город получит от его реализации. С подробностями — КОНСТАНТИН АНДРИАНОВ.
Распоряжение о расширении границ Петербурга за счет намыва 376,92 га в Финском заливе премьер-министр России Владимир Путин подписал в ноябре 2009 года ("Ъ" писал об этом в N 215 от 18 ноября 2010 года). Предполагается, что будущий намыв, который чиновники окрестили "Проект "Новый берег"", будет разбит на два участка: 60 га к северу от Тарховского лесопарка отведены под объекты спорта, а 316 га в районе Горская-Тарховка предназначены под строительство объектов жилой и общественно-деловой застройки, причем собственно под жилье отдается 180 га (около 2 млн кв. м жилья — с численностью населения нового района более 40 тыс. человек). Как сообщал "Ъ", потенциальным инвестором будущей намывной территории считается ООО "Северо-Запад Инвест" (70% долей этой компании через ООО "Левит" владеет председатель правления газовой компании "Новатэк" Леонид Михельсон).
Господин Филимонов не указал стартовую цену метра намытой земли. Эксперты "Ъ" считают, что начальная цена не превысит $100 за квадратный метр намывных территорий, максимальная стоимость — $500. Предполагается, что в районе Сестрорецка появится район с расчетной численностью около 20 тыс. рабочих мест (объекты социального обслуживания, коммерческая сфера, торговая сеть, образовательные и медицинские учреждения, рекреационные и оздоровительные комплексы). К району предполагается подвести дорогу с выходом на КАД, там будет построена подстанция мощностью 110 кВА и подведен газопровод.
В декабре прошлого года документ об изменениях границ Петербурга успешно прошел Совет Федерации, а в мае прошли довольно бурные общественные слушания по проекту, которые продемонстрировали, что значительная часть местного населения выступает резко против намыва. Впрочем, слушания были признаны состоявшимися.
Вчерашнее обсуждение в ЗакСе было далеко не столь бурным как общественные слушания. Больше всех волновалась депутата от ЛДПР Елена Бабич, которая "не понимает, зачем намывать новые территории, когда Россия такая большая". Кроме того, депутата Бабич волновало, к какому округу приплюсуют избирателей — будущих жителей намывных территорий, и откуда они будут сами — из города, со всей России или мигранты. Немаловажной проблемой, с точки зрения госпожи Бабич, также является упокоение умерших жителей намыва: по данным депутата Бабич, городские кладбища переполнены, и лет через 15 места для захоронения закончатся совсем.
Представлявший проект корректировок генплана вице-губернатор Роман Филимонов на эти вопросы ничего ответить не смог. Впрочем, не ответил он по существу и на действительно важные депутатские вопросы: в частности, каковы будут экологические последствия намыва. Отвечая на вопрос лидера справороссов Олега Нилова об экономической эффективности проекта, а именно: в какой части проект будет финансироваться из городского бюджета и какие дивиденды город получит от его реализации — господин Филимонов пустился в рассуждения о том, что несомненной пользой для района будет строительство подстанции и коллектора, а намытые кварталы создадут новые рабочие места на севере города. По мнению господина Филимонова, обитатели новых домов смогут найти себе работу в промзонах около западного скоростного диаметра и поселка Белоостров. Намыв территории, по словам главного городского строителя, улучшит экологическую ситуацию в акватории, по берегам которой идет "заболачивание и зарастание территории".
Депутатов такие объяснения, судя по всему, удовлетворили, в результате корректировки были одобрены в первом чтении 34-мя голосами "за". Как сообщили "Ъ" в ЗакСе, принять законопроект в трех чтениях планируется еще в эту весенную сессию.