Коротко

Новости

Подробно

"Ташир" забронировал стройку в "Москва-Сити"

Группа стала владельцем 50% гостиничного комплекса в ММДЦ

Газета "Коммерсантъ" от , стр. 12

Группа "Ташир" Самвела Карапетяна стала партнером ЗАО "Согласие" главы Союза армян России Ары Абрамяна по проекту строительства гостинично-офисного комплекса в составе центрального ядра "Москва-Сити" (участок 8а). Около года назад долю в нем должна была выкупить AFI Development, но из-за кризиса компания Льва Леваева изменила свои планы. Инвестиции "Ташира" в покупку 50-процентной доли в проекте, а также достройку комплекса оцениваются в $100 млн. ГК "Ташир" является одной из немногих частных компаний на рынке недвижимости, покупающей сейчас активы.


О покупке 50% в проекте офисно-гостиничного комплекса в центральном ядре ММДЦ "Москва-Сити" стало известно из официального сообщения группы "Ташир". ГК стала партнером ЗАО "Согласие", владельцем которого называют главу Союза армян России Ару Абрамяна. ЗАО возводит на участке 8а в составе центрального ядра "Москва-Сити" комплекс площадью около 52 тыс. кв. м, большую часть которого займут гостиница Novotel сети Accor (около 400 номеров), офисы (около 15 тыс. кв. м), а также рекреационная зона с зимним садом.

""Ташир" завершит строительные работы, будет сдавать и в дальнейшем эксплуатировать объект",— отметила пресс-секретарь группы Ирина Каграманова. Гендиректор ЗАО "Согласие" Карен Галустян подтвердил информацию о партнерстве. ""Ташир" вошел в проект на паритетных началах около семи месяцев назад и уже инвестирует в строительство",— отметил он. По его словам, общая сумма инвестиций в проект пока не определена, потому что не все детали еще проработаны. Сейчас объект построен на уровне восьмого этажа, а завершить строительство планируется не позднее конца 2011 года, рассказал господин Галустян. "Основной платой "Ташира" за вход в проект станут инвестиции в достройку комплекса",— объясняет Ирина Каграманова. В "Ташире" отмечают, что инвестиции группы в покупку доли в проекте, а также достройку комплекса оцениваются в $100 млн.

До "Ташира" в начале 2008 года партнером ЗАО "Согласие" по этому проекту планировала стать компания AFI Development Льва Леваева, строящая на прилегающих к гостиничному комплексу площадках N 6, 7 и 8б торговый центр Mall of Russia (площадь — 179 тыс. кв. м) и киноконцертный комплекс для города. Эти объекты вместе с гостиничным комплексом ЗАО "Согласие" составляют центральное ядро ММДЦ и имеют общую транспортную инфраструктуру. О приобретении 49,9% в проекте с AFI Development было заключено предварительное соглашение (см. "Ъ" от 23 марта 2008 года), однако с наступлением кризиса AFI отказалась от партнерства, о чем компания Льва Леваева объявила в марте 2009 года в годовом отчете компании.

С начала кризиса основными участниками сделок слияний и поглощений на рынке недвижимости стали банки, кредитовавшие девелоперов. Так, на территории того же делового центра "Москва-Сити" Сбербанк получил права на 60 тыс. кв. м апартаментов в небоскребе "Город столиц", выделив девелоперу проекта Capital Group кредит на $180 млн и реструктурировав старый на $400 млн. ГК "Ташир" является одной из немногих частных компаний на рынке недвижимости, покупающей сейчас проекты, отмечают эксперты. Так, осенью 2008 года стало известно о выкупе группой Самвела Карапетяна доли "Седьмого континента" в торговом центре "Шоколад" в Реутово. Этой весной компания "Ташир" выкупила у Avenue Group экс-чиновника московского стройкомплекса Сергея Гляделкина торговый центр "Тряпка" на севере Москвы (см. "Ъ" от 6 марта). ГК завершила строительство центра и переименовала его в "Рио". Недавно группа объявила о приобретении компании "МСМ-инвест", строящей жилой комплекс площадью 207 тыс. кв. м на пересечении улиц Наметкина и Херсонской. Также стало известно о переговорах ГК с Mirax Group о вхождении в проект по соседству с Mirax Plaza. Предварительно стороны договорились, что "Ташир" получит 55% в комплексе, инвестиции в строительство которого оцениваются в $400 млн.

Ольга Сичкарь



Комментарии
Профиль пользователя