Тольяттинская регпалата зарегистрировала право собственности за ЗАО «Нива» на земли бывшего совхоза «Россия» (порядка 3 тыс. га). Наблюдатели уверены, что своим решением регпалата косвенно подтверждает законность обвинения бывшего мэра Тольятти Николая Уткина в рамках «земельного дела».
Вчера регистрационная палата Тольятти выдала свидетельства о праве собственности на земельный участок ЗАО «Нива» (бывшее ЗАО «Россия») общей площадью порядка 2,8 тыс. га. Попытки зарегистрировать право собственности ЗАО «Россия» предпринимало неоднократно, но до этого момента всегда безрезультатно из-за разночтения в существующей на тот момент документации. На данный земельный участок существовало два разных свидетельства, выданных в 1994 и 1996 году. В последнем было указано на 300 га меньше земли, чем в предыдущем (изначально было 3080 га). Разница двух свидетельств послужила основанием для возбуждения в 2004 году «земельного дела». Его фигурантами стали бывший мэр Тольятти Николай Уткин и его подчиненные. Согласно материалам дела, чиновники незаконно распорядились 150 га бывшего сельхозпредприятия, нанеся ему ущерб в размере 150 млн рублей, тем самым превысили свои должностные полномочия. Свои доводы прокуратура основывает на свидетельстве о праве собственности от 1994 года. В свою очередь, защита чиновников настаивала на том, что они продавали земли, которые перешли городу на основании свидетельства от 1996 года. «Графическое изображение границ «России» было подготовлено только в 2004 году, а последняя сделка по продаже земли совершена в 2003 году. В мэрии не могли знать, какие участки «России», а какие города», — утверждали адвокаты в ходе судебного процесса. Сейчас фигуранты дела отбывают наказание в местах лишения свободы.
Кроме того, некоторые участки находились в праве собственности третьих лиц, поэтому регистрация участка целиком была невозможна. Тем не менее, в конце 2007 года арбитражный суд Самарской области обязал регпалату зарегистрировать право собственности на земельный участок за «Россией». Но до настоящего дня регпалата затягивала этот процесс.
По оценкам наблюдателей, катализатором в процессе регистрации земельного участка послужил визит в Тольятти члена президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, председателя комиссии по социальной и демографической политике Общественной палаты РФ Александры Очировой. Она просила ускорить процедуру регистрации. Это был уже второй визит госпожи Очировой в Тольятти по этому вопросу.
Председатель совета директоров ЗАО «Нива» Вячеслав Дубровин заявил, что право собственности зарегистрировано на основании свидетельства от 1994 года: «Сколько было в нем земли, столько и зарегистрировали». Однако он отказался говорить на тему, как решился вопрос с третьими собственниками, и о том, как будут использоваться земли. Источник „Ъ“ в мэрии Тольятти уточнил, что за «Нивой» была признана вся земля за исключением 108 га, находящихся в бессрочном пользовании, и участков третьих лиц.