Предприниматель Шалва Чигиринский нашел способ вернуть деньги, потраченные на демонтаж гостиницы "Россия". Как стало известно "Ъ", подконтрольное бизнесмену ООО "СТ Девелопмент" наложило обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО "Россия", 100% акций которого принадлежит правительству Москвы. Под арест попало не до конца разобранное здание гостиницы площадью 25,4 тыс. кв. м. Следующим шагом может стать продажа арестованного имущественного комплекса гостиницы "Россия" с торгов, что может привести к смене его собственника.
Как рассказал "Ъ" источник в службе судебных приставов, 29 апреля судебный пристав межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Москве Елена Самойлова подписала постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении ОАО "Россия". "Речь идет о взыскании с этого ОАО 171,2 млн руб. в пользу ООО "СТ Девелопмент". Законность этого требования была подтверждена решением арбитражного суда Москвы от 14 февраля 2007 года",— утверждает собеседник "Ъ". По его словам, госпожа Самойлова санкционировала арест денежных средств ОАО "Россия" на расчетном счете в банке "Москва-Сити", а также принадлежащих компании нежилых помещений площадью 25,4 тыс. кв. м по адресу Варварка, 6.
Вчера эту информацию "Ъ" подтвердили в УФССП по Москве, уточнив номер постановления о возбуждении исполнительного производства — 12685/29АС/2009.
"Должностные лица ОАО "Россия" уведомлены о том, что за неисполнение требований данного постановления они могут быть привлечены к уголовной ответственности",— подчеркнули в московском управлении ФССП. Заместитель главы департамента имущества города Москвы Игорь Игнатов сообщил "Ъ", что знает об обеспечительных мерах. Он отметил, что судебное решение было принято уже давно, однако оно не принималось к исполнению. Однако недавно "СТ Девелопмент", по словам Игоря Игнатова, на основе имеющегося судебного решения обратилась в службу приставов, и на имущество был наложен арест. "Мы согласны с обеспечительной мерой и не планируем реализовывать данное имущество",— заявил он "Ъ", отказавшись уточнить размер долга перед структурой господина Чигиринского. В мае заместитель мэра Владимир Силкин, курирующий вопрос имущественно-земельных отношений города, оценивал сумму долга ОАО "Россия" перед "СТ Девелопмент" в 500 млн руб. Эта задолженность, по его словам, накопилась за технические работы, которые "СТ Девелопмент" выполняла на объекте, а также за расселение арендаторов. Гендиректор Russian Land, управляющей девелоперскими активами Шалвы Чигиринского, Андрей Скупченко вчера вечером был недоступен для комментариев.
Конкурс на право реконструкции гостиницы "Россия" "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского (сейчас входит в Russian Land) выиграла в конце 2004 года. Бизнесмен обещал вложить в проект $830 млн. Но после длительных судов, инициированных другим участником тендера, ЗАО "Монаб" (структура Еврофинанс Моснарбанка), компания господина Чигиринского лишилась права на инвестконтракт. При этом правительство Москвы решило не ликвидировать ОАО "Россия", как планировалось изначально. В уставный капитал этого ОАО был внесен ГЦКЗ, демонтаж которого завершить не успели, что позволило "СТ Девелопмент" получить в аренду земельный участок под ГЦКЗ и проводить реконструкцию гостиницы "Россия". В ноябре 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ЗАО "Монаб", требовавшего признать недействительным соответствующее распоряжение правительства Москвы от 24 июля 2007 года. После отклонения апелляции ОАО "Россия", которое стало собственником гостиницы, получило право проводить ее реконструкцию. Мэрия Москвы подготовила распоряжение о создании компании с участием иностранного капитала, на баланс которой будут переданы принадлежащие городу гостиницы, в том числе "Россия", рассказал "Ъ" заместитель мэра и глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин (см. "Ъ" от 2 марта).
По мнению экспертов, история с возбуждением исполнительного производства против ОАО "Россия" может привести к смене собственника имущественного комплекса гостиницы "Россия". "При отсутствии денежных средств на счетах взыскание обращается на иное имущество должника,— говорит партнер юридической компании "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Станислав Пугинский.— Далее судебные приставы заказывают оценку этого имущества и организуют проведение торгов". При этом господин Пугинский отмечает, что компания-взыскатель имеет право принять участие в торгах в качестве покупателя и в случае победы станет новым владельцем имущественного комплекса гостиницы "Россия". Однако один из девелоперов, знакомый с ситуацией вокруг гостиницы "Россия", уверяет, что Шалва Чигиринский не собирается возвращаться в проект. "Его главной целью в этой истории является получение компенсации понесенных затрат, а не возвращение в проект",— говорит собеседник "Ъ". По его словам, столичные власти были в курсе планов господина Чигиринского.