Коротко

Новости

Подробно

Управделами управилось с неприятным делом

Немцу наконец вернут долги, а России оставят торгпредство в Кельне

Газета "Коммерсантъ" от , стр. 1

Проиграв все европейские суды немецкому бизнесмену Францу Зедельмайеру, управление делами президента РФ сохранило в госсобственности здания бывшего советского торгпредства в немецком городе Кельн. Вчера на торгах в Кельне, где это имущество должно было уйти с молотка в погашение долгов бизнесмену, российская сторона, по утверждению самого взыскателя, согласилась уплатить ему €2,9 млн — рыночную цену зданий. Это и есть примерно та сумма, которую господин Зедельмайер изначально требовал от России. Механизм сделки стороны не объясняют, но обе считают ее своей победой.


На вчерашний день участковый суд Кельна назначил торги по продаже части комплекса бывшего советского торгпредства в этом городе. Сделано это было в порядке исполнительного производства для взыскания долга России перед немецким бизнесменом Францем Зедельмайером (см. "Ъ" от 30 сентября). Вчера Франц Зедельмайер рассказал "Ъ", что утром торги открылись, на них собралось около 40 участников: "Все ждали, когда управление делами президента РФ сделает свое предложение. Оно было сделано в сумме €2,9 млн, в результате вся процедура закончилась за полчаса". Господин Зедельмайер уточнил, что российская сторона не выкупила имущество на торгах, а добровольно уплатила сумму долга. "Это первый раз, когда Россия платит добровольно",— говорит господин Зедельмайер, добавляя, что должен получить деньги через два месяца.

В 1990-е годы господин Зедельмайер потерял инвестиции в России, и в 1998 году международный коммерческий арбитраж в Стокгольме вынес решение о взыскании в его пользу $2,3 млн (подробнее см. справку). С учетом процентов сумма оценивается сейчас примерно в €4,9 млн. Исполнять решение арбитража добровольно Россия не стала, но добиться его отмены в судах Швеции не смогла.

Суды Германии решение арбитража признали и попытались обратить взыскание на российскую госсобственность, находящуюся в Кельне. Площадь всего комплекса зданий бывшего торгпредства составляет около 15 тыс. кв. м, а на торги выставлялась часть объектов площадью 2,765 тыс. кв. м. Их рыночная стоимость, указанная в решении суда о назначении торгов, составила €2,84 млн.

Пресс-секретарь управделами президента РФ Виктор Хреков вчера отрицал факт уплаты €2,9млн. "Торги признаны состоявшимися. В результате мы оставили спорный объект у себя, заплатив только судебные издержки в сумме €23 тыс. Таким образом, увенчались успехом многолетние усилия России по защите государственной собственности за рубежом",— сообщил вчера "Ъ" господин Хреков. Он, правда, не ответил на вопрос "Ъ", как именно удалось приобрести имущество на публичных торгах без уплаты его цены. Дать более подробные комментарии Виктор Хреков пообещал в ближайшие дни.

Юристы считают наиболее вероятной добровольную уплату долга для остановки торгов. "Сам факт взыскания с российской стороны судебных издержек говорит о том, что Россия является в этом деле проигравшей. А здание могло остаться в собственности РФ благодаря уплате долга до продажи здания с торгов",— предполагает управляющий партнер адвокатского бюро "Форум" Кирилл Нам. Партнер юридической фирмы ЮСТ Артур Рохлин считает наиболее вероятной версию о том, что сумма долга была уплачена за рамками торгов для предотвращения продажи здания. "Найти объяснение тому, как здание было приобретено на торгах без уплаты цены, невозможно. Кроме того, в юридическом смысле торги вряд ли можно считать состоявшимися, поскольку участники не состязались в предложении цены",— говорит господин Рохлин.

Российская сторона до последнего момента пыталась предотвратить продажу имущества, о чем неоднократно заявлял Виктор Хреков. После начала судебных разбирательств в Германии комплекс бывшего торгпредства был передан в хозяйственное ведение ФГУП "Госзагрансобственность", которое по российскому законодательству не отвечает по долгам государства. Суды в Германии, впрочем, все время ссылались на регистрационную запись в немецкой поземельной книге, согласно которой собственником недвижимости является Российская Федерация. 6 ноября жалобу "Госзагрансобственности" отклонил Верховный суд Германии (см. "Ъ" от 18 ноября). Суд пришел к выводу, что имущество не только принадлежит государству, но и не имеет иммунитета от взыскания, поскольку здания сдаются в аренду и не используются для "целей государственного суверенитета". А 4 декабря Верховный суд Германии отклонил жалобу российской стороны, связанную с тем, что в основном решении суд рассмотрел не все доводы заявителя. "Верховные суды, как правило, вообще не принимают во внимание малозначительные вопросы, сосредотачиваясь только на прецедентных аспектах дела",— объяснил управляющий партнер коллегии адвокатов "Муранов, Черняков и партнеры" Александр Муранов. По его словам, суды в развитых странах очень щепетильны в вопросах уважения к ним и к их решениям, поэтому многочисленные жалобы по незначительным процессуальным моментам могут рассматриваться как злоупотребление правами. Отметим, что участковый суд Кельна, назначивший торги, в ноябре также отклонил целый ряд заявлений и ходатайств российской стороны, призванных не допустить торги.

Ольга Ъ-Плешанова, Седа Ъ-Егикян



Комментарии
Профиль пользователя