В Калиниградской области началась реализация совместного российско-шведского проекта по формированию электронного кадастра земли и объектов недвижимости.
Опыт формирования российского финансового рынка показал, что инфраструктура играет в этом деле отнюдь не последнюю роль. Существование развитых баз данных, в частности, по объектам недвижимости, а также цивилизованного механизма заключения и регистрации сделок может стать существенным аргументом для инвестора, решающего, куда ему вложить деньги.
Суть реализуемого в Калиниградской области проекта (аналогичные проекты реализуются в Новгороде, Мурманске и Архангельске) состоит в переписке и правильной оценке имеющейся недвижимости с тем, чтобы впоследствии ввести ее в оборот. Официально программа называется "Земельная информационная система автоматизированного ведения кадастра". Осуществляется она на основе трехстороннего соглашения между Роскомземом, администрацией Калининградской области и Национальной земельной службой Швеции. Объем инвестиций составляет более $206 тыс.
В соответствии с соглашением, шведская сторона поставляет все техническое оборудование, проводит обучение российских специалистов и формирует базу данных силами своих экспертов. Несмотря на то, что проект носит некоммерческий характер и реализуется в рамках межправительственной гуманитарной технической помощи, шведы получают ряд преимуществ в ходе работы: в частности, кроме рекламы фирм — производителей техники и технологий, они имеют доступ к свежей информации о земельных ресурсах областей Северо-западного района России.
Администрация области должна обеспечить шведским экспертам проживание и сервис. Она также обязана заполнить часть кадастра, касающуюся законодательной регламентации правоотношений на земельном и финансовом рынке. В результате реализации проекта администрация сможет: создать механизм совершения сделок с землей и другой недвижимостью, вести базу данных перерегистрации прав собственности на объекты областного значения при заключении сделок, продавать информацию из электронной информационной системы как по индивидуальным запросам, так и в виде стандартных информационных продуктов, консультировать землевладельцев по любым вопросам законодательства и регламентации прав собственности на объекты.
МИХАИЛ Ъ-БОНДАРЧУК