Властям предложили разделить расходы строителей

Томское региональное отделение «Единой России» разработает меры поддержки строительного бизнеса в регионе, которые позволят ему пережить период стагнации. В частности, предполагается предложить государству и муниципалитетам полностью профинансировать строительство инфраструктуры в новых микрорайонах. О том, что меры поддержки необходимы, говорят и сами строители, но считают главным, чтобы власть соблюдала уже взятые на себя обязательства по строительству инфраструктуры и соцобъектов.

В конце минувшей недели в Томске прошло заседание политклуба регионального отделения «Единой России». Члены клуба попытались определить возможные варианты смягчения последствий мирового финансового кризиса для строительного сектора экономики области. Как рассказал „Ъ“ участвовавший в работе политклуба руководитель регионального штаба «Молодая Гвардия Единой России» Илья Леонтьев, на заседании рассматривалось несколько вариантов господдержки отрасли. В частности, бюджетам различного уровня было предложено взять на себя финансирование строительства всей инфраструктуры в новых микрорайонах. Эта мера позволит снизить стоимость квадратного метра и поддержать падающий спрос.
По данным союза строителей Томска и Томской области, строительными лицензиями в регионе обладают около 300 компаний, из них только 50-60% реально работают на рынке. В 2007 году объем работ и услуг, выполненных собственными силами строительных предприятий и организаций области, составил 30,9 млрд руб. Идею господдержки строительной отрасли участники томского рынка одобрили. Правда, по мнению председателя союза строителей Томска и Томской области Михаила Рутмана, власти прежде всего должны выполнять уже взятые на себя обязательства по строительству инфраструктуры и соцобъектов: «Я с пессимизмом смотрю в будущее. В настоящее время строительные организации оказались в тяжелейшем положении. Они будут вынуждены сначала уменьшить объемы строительства жилья, а затем снизить стоимость квадратного метра. Сейчас строители надеются на то, что будет большой объем заказов от бюджетов на строительство жилья социального значения. Но в этом году мы сдали только один такой дом». По оценке господина Рутмана, если региональный бюджет полностью возьмет на себя финансирование строительства инженерной инфраструктуры, разработку градостроительной и планировочной документации, строительство дорог, то стоимость квадратного метра снизится на 8-10%.
Директор ООО «Континентъ-С» Алексей Сергеев уже заявил о том, что компания может свернуть производственную программу и отказаться от строительства нескольких крупных объектов, поскольку темпы продажи квартир резко упали. В ОАО «Томская домостроительная компания» (ТДСК) в этом году сокращения объемов вводимого жилья не ожидают, а «пережить» кризис планируют при помощи более активного участия в конкурсах и программах городской и областной администрации. «Задачи сентября по вводу мы выполнили. Работаем на пределе. В прошлом году ТДСК ввела 200 тыс. кв. м жилья, в этом запланирован ввод 280 тыс. кв. м, сокращения объемов строительства мы не ожидаем. Производственный план на 2009 год еще не сформирован, увеличения не планируем», — сообщила руководитель пресс-службы ТДСК Любовь Варьяс. В ряде небольших компаний от комментариев отказались.
Меры по поддержке строительного бизнеса планируется обсудить на расширенном заседании политклуба «Единой России» в октябре. «Выработанные нами решения станут основой для законодательной инициативы», — сказал Илья Леонтьев. По мнению аналитика УК «Финам Менеджмент» Максима Клягина, «некоторые последствия» кризиса ликвидности будут ощущаться на рынке в течение как минимум одного-двух лет.
Екатерина Литвинова, Томск