Коротко

Новости

Подробно

Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.RU

"Жилой дом". Приложение от , стр. 8

На момент формирования программы "Новое кольцо Москвы" в ней в основном фигурировали жилые объекты. Сейчас же их доля сократилась вдвое. И, думаю, это не предел. Если смотреть на динамику цен, то в высотках она точно такая же, как и в любых иных домах бизнес-класса. И едва ли будет меняться по иным законам после принятия постановления, ограничивающего возможности строительства высотных зданий рамками "Нового кольца Москвы". На мой взгляд, рынок попросту не заметил этого постановления. И наконец, что касается главного козыря высотных зданий — видовых квартир. Все зависит лишь от расположения дома, и не менее прекрасные виды могут открываться с 20-го этажа обычного, а не высотного здания.

Таким образом, высотки живут по тем же законам, что и весь бизнес-класс, и происходить с ними будет то же самое, что и с рынком в целом. Я полагаю, что к осени начнется коррекция цен в сторону их уменьшения, более явно заметная в низких классах жилья. А в бизнес-классе вообще и в высотных объектах в частности наступит стагнация цен.

Комментарии
Профиль пользователя