Дать объекту новую жизнь
Воронежские власти подготовили список аварийных памятников для восстановления
Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области сформировало перечень памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, для вовлечения их в хозяйственный оборот. Это решение направлено на привлечение частных инвестиций в восстановление исторических зданий. По данным управления, в регионе насчитывается 3 тыс. объектов культурного наследия, включенных в единый реестр памятников России, из них более 1,5 тыс. — памятники истории и архитектуры, остальные — объекты археологического наследия.
Фото: Правительство Воронежской области
Фото: Правительство Воронежской области
Фото: Правительство Воронежской области
Фото: Правительство Воронежской области
Усадьбы, требующие внимания
В управлении отмечают, что в последние годы в области растет интерес инвесторов к неиспользуемым памятникам. За 2023–2025 годы в Воронеже из муниципальной собственности в частную выкупили или взяли в аренду такие объекты, как Дом Фирюпкина, Жилой дом № 7, усадьбу Бринкманов, Дом врача Тобина, Дом, в котором жил И.Н. Базилевский, а также Дом купцов Клочковых. Появился тренд на возрождение культурного наследия и за пределами областного центра. Ярким примером стала долгосрочная аренда «Дачи Башкирцевых» в Семилуках известным меценатом и инвестором Алексеем Шрапкиным, который также выступил инициатором воссоздания усадеб «Скорняково-Архангельское» и «Репец» в Задонском районе Липецкой области.
При наличии согласованной научно-проектной документации все эти здания можно использовать в качестве гостиниц, хостелов, музеев, офисов, выставочных и жилых помещений. Главное — дать объекту культурного наследия новую жизнь. В целом объекты культурного наследия должны рассматриваться как актив, способный генерировать социальный, культурный и экономический потенциал. Инвесторы, вкладывающие средства в восстановление исторических зданий, не только сохраняют уникальное наследие для будущих поколений, но и получают возможность для реализации коммерчески успешных проектов в сфере туризма и гостеприимства. Ознакомиться с полным перечнем объектов культурного наследия, нуждающихся в восстановлении, можно на официальном сайте управления по охране ОКН Воронежской области.
Возможности для инвесторов
В регионе и за его пределами широко известны такие объекты, как Дворец Ольденбургских в Рамони, усадьбы Веневитиновых в Новоживотинном, Лосевых-Шатиловых-Сталь-фон-Гольштейн в Репном, Тулиновых-Толстых в Чертовицах. Однако из-за неудовлетворительного состояния или заброшенности менее популярны другие усадьбы и отдельные памятники истории. В их числе — расположенная недалеко от Воронежа усадьба Киселевых в селе Хреновое Новоусманского района. Имение основал на берегу реки Усмань в конце XVIII века землевладелец Плясов. В 1901 году усадьбу приобрел известный русский математик, автор школьных учебников по математике Андрей Петрович Киселев. В начале XX века в поместье бывала и плодотворно работала его дочь Елена — известная художница, выпускница Императорской Академии художеств и ученица Репина.
Усадьба Киселевых сохранилась до наших дней практически в первоначальном виде. В ансамбль входят главный двухэтажный дом, два двухэтажных флигеля по бокам от него, а также нижний и верхний парки. Здания, построенные в первой половине XIX века, представляют собой образцы архитектуры позднего классицизма. Своего рачительного хозяина также ждут усадьба Буцке в селе Подгорное Россошанского района, усадьба в селе Терновое Семилукского района, здания училищ в Нижнедевицком, Рамонском и Ольховатском районах, больницы в Новохоперском, Таловском и Хохольском районах, дома знатных горожан в Богучаре и Острогожске, а также дворянское собрание в Павловске.