изучает руководитель группы ТЭК Екатерина Ъ-Гришковец
Российские бизнесмены иногда ссорятся. Часто бывает, что для достижения своих корыстных целей они ругаются за право собственности на предприятия и недвижимость на страницах газет и журналов. Но бывает и так, что отстоять свои права публично компания не решается и, наоборот, старается скандал замять. Может быть, даже ценой отказа от честно нажитого имущества. Похожая ситуация сейчас происходит в Петербурге.
Председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению города Александр Бобров рассказал Ъ, что холдинг "Базовый элемент" Олега Дерипаски проявляет интерес к строительству крупной ТЭЦ "Парнас". Дело в том, что в мае этого года подконтрольная господину Дерипаске корпорация "Главстрой" выиграла на торгах права аренды "Северной долины" — участка площадью 270 га на севере Петербурга. Здесь планируется построить около 3 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости, для энергоснабжения которых и потребовалась новая ТЭЦ. Но участок под нее в конце 2006 года получила группа "Синтез" Леонида Лебедева, которая также претендовала на "Северную долину", но проиграла "Главстрою". Господин Бобров сообщил, что инвестор появится до конца года. "Мы очень надеемся, что инвесторы без участия городских властей смогут договориться",— пояснил другой представитель Смольного на условиях анонимности.
Но, вопреки сложившейся традиции публично ругаться, компании полностью отказываются от версии конфликта. "Да, одна из наших компаний участвовала в тендере на получение участка, но проиграла. И что? Как это влияет на отношения с победителем?" — возмущаются в "Синтезе". "'Главстрой' ни на что не претендует, не видим в этом никакого смысла",— говорят в "Базэле". Источники в правительстве Петербурга говорят, что ругаться никто не хочет, тем более с компаниями Олега Дерипаски. "Главстрой" заплатил городу за "Северную долину" 7 млрд руб. и вправе рассчитывать на поддержку. Ведь в "Северной долине" будет строиться жилье экономкласса и проект войдет в федеральную целевую программу "Доступное жилье". Компания вообще активно строит в Петербурге. До "Северной долины" она приобрела гораздо более крупный участок — "Конную лахту", площадью 436 га, всего за 1 млрд руб.
Впрочем, у "Синтеза" отношения с местными властями тоже неплохие. Сейчас компания строит "Юго-Западную ТЭЦ", мощностью 540 МВт. Она будет снабжать электроэнергией район "Балтийская жемчужина", где на площади 208 га строится почти 2 млн кв. м недвижимости. Кроме того, "Синтез" имеет статус стратегического инвестора Петербурга.
Как конкуренты будут делить ТЭЦ "Парнас", в строительство которой еще нужно вложить $500 млн, пока неясно. Нельзя исключать и того, что конфликт исчерпается сам собой и каждый останется при своем. Однако ТЭЦ на 450 МВт, по оценкам аналитиков, может принести инвесторам неплохую прибыль. Электростанция в Петербурге однозначно будет востребована и затраты на ее строительство могут окупиться уже через пять-шесть лет после ввода. Кроме того, даже по сегодняшним тарифам ежегодная выручка ТЭЦ составит порядка $80 млн. "Синтезу" и "Главстрою" есть за что побороться. Тем более, что поставлять электроэнергию в свои жилые дома с собственной электростанции всегда выгоднее, чем с чужой.