Инвесторы встали в профиль
Ставрополье рассчитывает на новые крупные проекты бизнеса
В Ставропольском крае идет работа более чем по 300 инвестиционным проектам общей стоимостью свыше 350 млрд руб. Существенная часть из них реализуется на территории опережающего социально-экономического развития «Невинномысск» (ТОСЭР), учрежденной правительством РФ. В ходе Кавказского инвестиционного форума регион рассчитывает заключить еще с десяток соглашений о крупных инвестпроектах.
Фото: Иван Водопьянов, Коммерсантъ
Фото: Иван Водопьянов, Коммерсантъ
В инвестиционный портфель Ставрополья на сегодняшний день входит 309 проектов общей стоимостью 354,4 млрд руб., сообщили Guide в пресс-службе краевого правительства. Ожидается, что их реализация позволит создать в регионе свыше 23,7 тыс. рабочих мест. Если говорить об инвестициях в развитие экономики и социальной сферы края, то инвесторы только в минувшем году вложили по всем направлениям порядка 383,8 млрд руб. К концу этого года объем инвестиций в основной капитал, по оценкам регионального правительства, достигнет планки в 425 млрд руб.
Председатель комитета думы Ставропольского края по курортам и инвестициям Дмитрий Шуваев считает, что рост инвестиционной активности обеспечивается предоставлением инвесторам мер государственной поддержки в виде льгот по налогу на имущество организаций и на прибыль организаций в рамках инвестиционных соглашений.
В правительстве края «G» уточнили, что в регионе действуют более 60 видов поддержки бизнеса, из которых для крупных инвесторов предусмотрено более 10 инструментов.
Ставрополье входит в топ-20 Национального рейтинга инвестиционно привлекательных регионов России. Также край занимает лидирующее место в Северо-Кавказском федеральном округе по числу инвестпроектов. Наиболее привлекательными для инвесторов в регионе являются туристическая, санаторно-курортная, сельскохозяйственная и промышленная сферы
В частности, согласно региональному законодательству, инвестор может рассчитывать на предоставление ему земельного участка без проведения торгов для реализации масштабного проекта, который предполагает: развитие регионального агропромышленного парка, капитальные вложения в размере не менее 50 млн руб.; строительство не менее 7,5 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах в границах земельного участка площадью не менее 1 га; создание модульных некапитальных средств размещения (в том числе контейнерного типа, или глэмпингов); обеспечение их электроснабжением, водоснабжением и водоотведением, благоустройство прилегающих территорий; увеличение ежегодных налоговых поступлений в консолидированный бюджет края от деятельности, заявленной в инвестпроекте; реализацию в рамках соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития.
Компании, реализующие особо значимые инвестиционные проекты (которые соответствуют приоритетным направлениям инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края и предусматривают капитальные вложения в объекты основных средств на сумму свыше 300 млн руб.), могут быть освобождены от уплаты налога на имущество организаций, имеют право на снижение ставки по налогу на прибыль, зачисляемому в бюджет края.
Дмитрий Шуваев отмечает, что эффективность этих мер поддержки показывает соотношение привлеченных инвестиций (119,6 млрд руб.) к выданным льготам по налогам (23,7 млрд руб.). «На каждый рубль государственной поддержки в Ставропольский край пришло 5 рублей 05 копеек инвестиций»,— рассказывает он.
Министр экономического развития Ставрополья Антон Доронин
Министр экономического развития Ставрополья Антон Доронин
«Инвестиционная активность в регионе сопровождается расширением производства товаров и услуг и в дальнейшем приводит к увеличению спроса на произведенную продукцию и в целом покупательского спроса. Все это делает инвестиции локомотивом развития экономики края и дает мультипликативный эффект.
Для диверсификации экономики и повышения ее устойчивости региону могут быть интересны проекты в высокотехнологичном производстве, IT-секторе, возможно, инвестиции в частные социальные объекты. Для этого мы поддерживаем инвесторов налоговыми льготами, предоставляем землю без торгов, сопровождаем проекты в режиме одного окна, помогаем получить кредитные средства по льготным краевым и федеральным программам. В настоящее время особое внимание уделяем развитию инфраструктуры поддержки бизнеса через внедрение стандартов клиентоцентричности. Также эффективной мерой поддержки инвесторов может стать механизм использования казначейских инфраструктурных кредитов для создания инфраструктуры под проекты».
В Невиномысске строят складской комплекс
Фото: Артем Краснов, Коммерсантъ
Компания «ВБ Невинномысск» реализует масштабный проект по строительству складского комплекса Wildberries на территории ТОСЭР «Невинномысск». Инвестиции составляют 8 млрд руб. Этот логистический центр рассчитан на обработку и продажу при выходе на проектную мощность более 308 млн единиц товаров в год, что позволит значительно расширить возможности компании по обслуживанию конечных потребителей и коммерческих клиентов.
Новый складской комплекс обеспечит создание около 5 тыс. рабочих мест и принесет в бюджет Ставрополья порядка 4,3 млн руб. налоговых поступлений. В качестве поддержки проекта региональные власти предоставили земельный участок в аренду без торгов, а также заключили соглашение о льготах по налогу на прибыль, налогу на имущество и страховым взносам.
Изначально предполагалось, что проект будет осуществлен в период 2021–2024 годов. Однако пока он еще не завершен.
ТОСЭР «Невинномысск» создана постановлением правительства РФ в 2017 году на 10 лет с возможностью продления этого режима еще на 5 лет. Согласно данным минэкономразвития Ставрополья, для резидентов ТОСЭР предусмотрены следующие льготы: налог на прибыль первые 5 лет реализации инвестпроекта — не более 5% (стандартная ставка 20%) далее — не менее 10%, резиденты ТОСЭР освобождены от налогов на имущество, на землю, арендной платы, платежи во внебюджетные фонды также снижены. Условия получения статуса резидента: инвестиционные вложения в первый год осуществления проекта от 5 млн руб. (без учета НДС) по установленному перечню видов деятельности, создание не менее 20 рабочих мест в первый год. На сегодняшний день в ТОСЭР «Невинномысск» реализуется 61 инвестиционный проект.
«Невинномысский Азот» модернизируется и перевооружается
Фото: Пресс-служба администрации Невинномысска
Фото: Пресс-служба администрации Невинномысска
Один из крупнейших российских производителей азотных удобрений и аммиака АО «Невинномысский Азот» (входит в группу «ЕвроХим») реализует проект модернизации и технологического перевооружения предприятия, который предусматривает внедрение энергосберегающих и ресурсосберегающих технологий.
Стратегическая цель данного инвестиционного проекта — обеспечить безопасную работу предприятия и добиться выполнения всех требований норм и правил промышленной безопасности и охраны труда. В решение этих задач компания планирует вложить 23,1 млрд руб. Завершение модернизации намечено на 2027 год.
Проект реализуется с помощью мер государственной поддержки. В частности, в виде инвестиционного налогового вычета в размере 12,8 млрд руб. Высвобождаемые в результате этого средства будут направляться на форсированное развитие и расширение предприятия, сохранение и создание новых рабочих мест.
В Ессентуках возведут гостиничный комплекс уровня «4 звезды»
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Ессентуках стартует строительство нового гостинично-оздоровительного комплекса Alean Resort & SPA 4*. Инвестиции в проект составят 6,1 млрд руб., а реализация запланирована на 2024–2030 годы. Инвестором выступает «ДонГарантСтрой-Юг».
Предполагаемый объем номерного фонда будущего комплекса — 944 номера. Здесь планируется предоставлять современные медицинские и оздоровительные услуги, запроектированы несколько бассейнов (как под открытым небом, так и внутренних), ресторан-столовая, SPA-зона, фитнес- и бизнес-залы.
Гостинично-оздоровительный комплекс даст городу около 475 рабочих мест и принесет региональному бюджету 1,6 млрд руб. налоговых поступлений. Для его строительства инвестору предоставлен земельный участок в аренду без торгов.
В Ставрополе появится новый жилой микрорайон
ООО «СЗ-21 «Югстройинвест» реализует в юго-западном районе Ставрополя проект строительства жилого микрорайона общей площадью жилых помещений 80,7 тыс. кв. м. Он должен быть возведен к 2028 году. Объем заявленных инвестиций составляет 11,1 млрд руб.
Проект предусматривает создание комфортных условий проживания и развитой инфраструктуры, создание порядка 720 рабочих мест, а по итогам его реализации — передачу в собственность края более 4 тыс. кв. м жилья. Налоговые поступления в бюджет региона в период реализации проекта составят около 627 млн руб. Инвестору для реализации проекта уже предоставлен земельный участок площадью 7,36 га в аренду без торгов.
Председатель Союза работодателей АПК Ставропольского края, депутат Думы Ставропольского края Петр Коротченко
Председатель Союза работодателей АПК Ставропольского края, депутат Думы Ставропольского края Петр Коротченко
«Наверное, главный тренд в экономике сегодня — это снижение темпов роста ВВП, которое, вероятно, продолжится и в следующем году. Очевидных причин у этого, как минимум, три. Первая — это дорогие деньги, то есть, высокая ключевая ставка. Вторая — острая нехватка рабочей силы. И третья — постоянно увеличивающееся административное давление на бизнес через нормативное регулирование.
В этой связи надо, конечно, согласиться с тем, что мы не можем импортозаместить все, что нужно нашей стране. Да и, наверное, в этом нет необходимости. Нужно учитывать фактор международного разделения труда. Что-то нам производить выгодно, что-то — нет. Конечно, нам нужно производить те вещи, которые нам не хотят продавать. Но инвестировать ради инвестиций... В этом смысла нет. К государственной поддержке инвестиций нужно подходить очень вдумчиво, чтобы не создавать конкуренцию там, где уже работают предприятия. В текущих условиях дорогих денег, нехватки трудовых ресурсов, внешнеторговых ограничений это может приводить к банкротствам, сокращению рабочих мест и подобным негативным факторам на уже действующих предприятиях.
Если раньше у нас стояла задача создавать рабочие места ради того, чтобы вовлечь максимум нашего населения в экономику, то сегодня это уже неактуально. Рабочих мест у нас достаточно. У нас не хватает людей. Поэтому нам нужны только те инвестиции, которые будут создавать высокоэффективные производства. И конечно, нужно провести ревизию нормативных правовых актов, которые увеличивают трудозатраты, а также мешают созданию и развитию производств».
На Ставрополье построят птицеферму для разведения индейки
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Компания ООО «Агро-плюс» строит на Ставрополье птицеферму для откорма индейки с производительностью 6,5 тыс. т мяса в год. Проект предусматривает строительство 18 корпусов и рассчитан на период 2025–2033 годов.
Объем инвестиций составляет 2,35 млрд руб., птицеферма позволит создать 72 рабочих места и принести в бюджет региона 120,6 млн руб. налоговых поступлений. Инвестор получил земельный участок площадью 54,71 га.
В Буденновске создадут газохимический комплекс
ООО «Ставролен» реализует в Буденновске масштабный проект по созданию газохимического комплекса. Инвестиции в проект составляют 146,3 млрд руб., сроки реализации — 2022–2028 годы. Комплекс будет перерабатывать 950–1150 млн куб. м газа в аммиак и производить 1,5–1,7 млн т карбамида. Проект создаст 600 рабочих мест и обеспечит поступление в бюджет региона 386 млн руб. налогов.
Государственная поддержка реализации проекта со стороны региона предполагает, что объекты водоснабжения для объекта будут строиться за счет списания задолженности перед РФ в размере 4,125 млрд руб.
В Невинномысске инвестируют в плодохранилище
Фото: Андрей Архипов, Коммерсантъ
Компания ООО «Айдын Фрукт-Логистик» в Невинномысске (ТОСЭР) строит крупнейшее в Северо-Кавказском федеральном округе плодохранилище мощностью 30 тыс. тонн. Строительство идет с 2022 года. Изначально планировалось завершить его в этом году. Но пока еще на объекте идут работы. В строительство планируется вложить 6,3 млрд руб.
Проект создаст 174 рабочих места и принесет в бюджет края 1,1 млн руб. налоговых поступлений. Инвестору предоставлен земельный участок в аренду без торгов, а также льготный заем в размере 1,8 млрд руб. и поддержка в строительстве инженерной инфраструктуры.