Неназванный подрядчик сыграл на Бирже
Минкульт РФ определил нового исполнителя по приспособлению памятника федерального значения
В конкурсе на определение подрядчика по реставрации и приспособлению к современному использованию здания Биржи на стрелке Васильевского острова определен победитель, предложивший за работы 1,391 млрд рублей, стало известно вчера из сведений на портале госзакупок. Название единственной компании, подавшей заявку, с которой будет заключен госконтракт, не раскрывается. Цена контракта не так высока, учитывая особенности объекта, считают участники рынка. «Ъ-СПб» опросил возможных участников конкурса.
Начальная цена контракта на продолжение реставрации здания Биржи составляла 1 млрд 391 млн 770 тыс. 100 рублей. Единственный участник конкурса предложил за свои услуги точно такую же сумму
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Начальная цена контракта на продолжение реставрации здания Биржи составляла 1 млрд 391 млн 770 тыс. 100 рублей. Единственный участник конкурса предложил за свои услуги точно такую же сумму
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Начальная цена контракта составляла 1,39 млрд рублей. Единственный участник конкурса предложил за свои услуги точно такую же сумму. В итоговом протоколе, опубликованном в сведениях закупки, указан только порядковый номер претендента. Конкурс был объявлен 14 ноября, заявки принимались до 2 декабря. Согласно условиям закупки, исполнитель обязан выполнить доработку проектной и разработку рабочей документации, реставрацию и приспособление объекта в срок до 25 декабря 2026 года. Общая площадь здания на Биржевой площади, 4, превышает 11,8 тыс. кв. м. Работы финансируются из федерального бюджета.
Здание Биржи было передано ФГБУК «Государственный Эрмитаж» в 2014 году для приспособления под музейные цели: создание музея геральдики и зала церемоний. В 2020 году контракт на реставрацию и приспособление был заключен с компанией «ГазПроектСтрой» и расторгнут в сентябре этого года из-за просрочки исполнения обязательств подрядчиком. По оценке Анны Хмелевой, секретаря попечительского совета Фонда содействия восстановлению объектов истории и культуры, нынешние сроки выполнения работ кажутся реальными при условии высокого темпа работы подрядчика и бесперебойного финансирования. По словам госпожи Хмелевой, в работе с объектами культурного наследия (ОКН), есть определенный набор трудностей, одна из которых могла повлиять на расторжение контракта с предыдущим подрядчиком. Первая сложность — недофинансирование, вторая — недостаток рабочей силы, вследствие которой у исполнителя нет возможности поддерживать нужный темп строительства, и третья — недостаток компетенций исполнителя.
«Подрядчик может замечательно вести работы на обычных объектах, но не справляться с ОКН, возможно, из-за нехватки узконаправленных специалистов»,— объясняет эксперт. Ранее СМИ сообщали, что для размещения музея геральдики в здании необходимо модернизировать отопительные системы. Состояние фасадов здания оценивалось как неудовлетворительное. Системы инженерно-технического обеспечения здания изношены, частично находятся в аварийном состоянии и нуждаются в капитальном ремонте.
«Здесь достаточная большая площадь здания, большой объем реставрации и необходимость замены инженерных сетей, а это всегда дорого. Поэтому думаю, что в данном случае подрядчик испытает все возможные "прелести" работы с ОКН»,— предупредила Анна Хмелева.
Цена контракта представляется госпоже Хмелевой вполне адекватной в текущих условиях. «Для объектов культурного наследия существуют совершенно конкретные реставрационные расценки, и я думаю, что цена контракта рассчитывалась в соответствии с ними»,— рассуждает представитель реставрационного фонда. Другой игрок рынка сказал, что цена контракта можно назвать даже невысокой, учитывая удорожание стройматериалов и сегодняшние инфляционные процессы. «На контракте с такой стоимостью не заработаешь,— прокомментировал собеседник издания,— но на реставрационном рынке бывает так, что подрядчики берутся за объекты не потому что выгодно, а потому что нужно государству». В любом случае, сходятся во мнении специалисты, с учетом залогового обеспечения исполнителя в рамках выполнения контракта (размер обеспечения превышает 69,5 млн рублей), контракт достался достаточно крупному игроку рынка.
К последним можно отнести компании «Наследие» (привлечена к реставрации «Московских Триумфальных ворот»), ПО «Возрождение» (комплексная реставрация парка «Монрепо»), «СтройПроект» (Александро-Невская лавра), «Возрождение Петербурга» (Исаакиевский собор, храм Спас на крови) и др. В московском АО «Политехстрой-Сварго» (генподрядчик реставрации Консерватории им. Римского-Корсакова), компаниях «Геоизол» и «СтройПроект» сообщили «Ъ-СПб», что данные организации не принимали участие в конкурсе по Бирже. Летом этого года пресс-служба «Эрмитажа» заявляла, что уточнением проектной документации памятника занимается фирма «Строй-Эксперт». На момент подготовки материала в реставрационной компании не прокомментировали свою причастность к проекту.